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房地产综合业务部职能说明

http://www.fang668.com 日期:08-25 14:56:46| 房地产制度|人气:692

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    部门名称:综合业务部   部门编号:
    直属上级:销售公司     岗位人数:5人
    岗位设置:经理1人,合同审核员1人,面积核算员1人,综合员1人,策划员1人
    工作内容:
    1.房源的控制及管理;
    2.销售合同的审核及销售数据的统计;
    3.销售面积的测绘;
    4.销售政策及相关制度的制定及执行监督;
    5.相关文件、制度、报告的档案管理;
    6.营销策划工作的组织控制及广告发布的评审,合同签定及广告档案的管理工作;
    7.办理产证资料的收集及转接;
    8.对市调数据的分析及客户关系管理;
    9.购房折抵业务的办理;
    10.配合销售部及公司其他部门工作的日常业务。
    权限与责任:
    1.权限:
    10)对销售公司的营销战略制定与参与权;
    11)对公司整体发展战略等企业内部相关信息的知情权;
    12)对销售合同签定合法性的审核权;
    13)对销售公司政策在销售部执行过程中的监控权;
    14)对营销方案合理性的审核权及对广告发布的审核权;
    15)对销售公司及公司管理改进的建议权。
    2.责任:
    6)对房源的准确性负责;
    7)对销售合同符合公司的要求负责;
    8)对相关制度、文件、报告档案管理的完整性负责;
    9)对统计的销售数据负责;
    10)对广告费用的控制负责;
    11)对市调分析的结果负责;
    12)对销售面积测绘过程的合法性负责。
    所受上级或部门的指导:销售公司经理
    同级部门沟通:销售部,办公室,项目管理部,物业公司,策划部,财务部,预算部
    所予下级部门的指导:无
    备注:
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