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超市建筑技术指标要求

http://www.fang668.com 日期:08-25 19:51:43| 商业地产策划|人气:413

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    (一)仓储式超市建筑要求

    1、建筑面积:10000-20000平方米,最好一层,最高两层;建筑净高5米以上,进深最少60米;柱距8.7米左右;
    2、地面荷载:1500公斤/平方米,面层为耐磨硬化剂地面;
    3、用电荷载:2×800KVA,双回路用电;
    4、照明: 照度不小于600lux;
    5、用水:主要以生活用水和生鲜冷冻用水为主,日用水量40吨;
    6、冬季采暖:18摄氏度-20摄氏度;
    7、夏季制冷: 24摄氏度-26摄氏度;
    8、通讯: 一条DDN数据专线积20门电话(应有一条中继线);
    9、收货区:应有8个左右火车停车位,可满足40尺集装箱卸货及转弯半径的要求;
    10、进出口:顾客进出应与车辆进出分开;
    11、停车场:机动车停车位不少于300个,自行车位不少于400个。

    (二)大型仓储式超市的基本场地要求和建设标准

    标准大致如下:

    一、面积要求:

    1、占地面积:约20000平方米;
    2、卖场面积:单层约10000平方米,如达不到, 单层不低于5000平方米,总经营面积10000-15000均可;
    3、停车场面积:提供约10000平方米获200个地上专用免费车位;
    4、房屋:主体由钢结构或混凝土框架结构建设均可;
    5、卖场:卖场临街面与进深(即长宽)标准比例为7:4,柱距8-10米,在当地消防部门及设计允许的情况下尽量减少承重墙,令营业面积最大化;
    6、层高:净高不低于3.5-4米;
    7、地面:铺设象牙白活浅色工业超市专用砖;
    8、内墙:白墙耍如娇气;
    9、照明:配知识和大型超市及卖场要求两度的照明设施(具体参考使用方工程部施工图纸);
    10、坡梯:卖场多于一层的每层须配置两部自动扶梯(不超过12度的);
    11、货梯和卸货区:两部3吨以上的货梯,地面一层不少于500平米的专用卸货区,本商场周边需有环形车道以方便购物车及货车进出;
    12、标及招牌:提供本商厦正面及侧面显着位置或屋顶设置店标及招牌。

    (三)家居建材超市选址建店的基本条件

    1、占地面积:35000--40000平方米
    2、地块要求:扣除绿化、退让、车位等因素后,保持建筑
    3、物的建筑要求,保证主面临街,周围道路进出方便
    4、基础设施要求:双路供电,2200KV
    5、双路供水,管径 主管≥100mm 支管≤75mm
    6、建筑面积:30000--35000平方米
    7、建筑高度: 约25米
    8、建筑标准:一层层高8.5米以上,长以100~~150米、宽以75~~100米为最佳,柱网10×10米以上
    9、建筑承载:仓库≥1.5T;经营区≥500KG;一楼地面承重2500KG/平方米

www.fang668.com     10、车位:500--1200个,以地上为最佳
    11、商场出入口:保证主入口及出口最少各一个,并设置专门的货车出入口
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