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东方墅别墅购房须知

http://www.fang668.com 日期:08-25 19:56:38| 房地产营销策划|人气:719

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【购房须知】
尊敬的客户:
欢迎您购买"东方墅"别墅,为节省您的宝贵时间和精力,请您按以下步骤办理购房手续:
一、购房须携带资料:
1、个人:身份证或护照,验正本,交复印件;
2、单位:营业执照或登记证、董事或法人代个证明,授予权书或董事会决议,法人代表身份证、经办人身份证(身份证验收正本、复印件)
3、境外购楼者:身份证或护照,验正本,交复印件;
二、认购方在选取定楼宇房号支付___万元定金后凭收据签订《"东方墅"认购书》。
三、签订《"东方墅"认购书》时,认购者可行选定"一次性"付款,"银行按揭"、"分期付款"等方式付款。选择"按揭"付款者,(来自:www.fang668.com)银行是否提供贷款,以银行最后批准为准,若未批准,则可改为其它形式付款,单位购房者暂不提供揭付款方式。
四、认购方若委托他人代理认购,委托代理人需提供认购方授权的"委托书"。
五、认购方须在本公司规定期限内支付首期或全部楼款,同时签订《商品房买卖合同(预售)》,若逾期不签订《商品房买卖合同(预        售)》和支付楼款,本公司有权单方解除"认购协议",其定金不予退回。
六、境外购楼者,《商品房买卖合同(预售)》必须经有关公证处公证,境内购楼者《商品房买卖合同(预售)》可选择公证处公证或律师见证。
七、选择银行按揭付款者,按银行有关规定办理。
八、在《商品房买卖合同(预售)》签订前:本公司可提供更名服务,更名者每套手续费按楼款的1%收取。
九、购楼者在买房过程中签订合同涉及的相关文件工本费、公证印花税、契税、登记费等按以下标准执行。
1、契税:楼价的3%(如有减免,则按国家有关规定执行)
2、交易手续费:楼价的0.5%
3、印花税:楼价的0.05%
4、产权证工本费:100-300元。
5、公证费:楼价的0.3%。
注:若上述税费有调整,则按调整后标准收取。


十、付款方式(任选一种)
第一种:一次性付款
第二种:分期付款:
第三种:银行按揭付款:
购房程序流程图:
未尽事宜,本公司欢迎垂询
感谢您的信任和支持!

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