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"锦秋之春"开盘活动计划

http://www.fang668.com 日期:08-25 19:57:24| 房地产营销策划|人气:793

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一、活动目的:
    1、充分利用本项目设计师考克斯的国际之名度,通过活 动进行舆论宣传,在短时间内迅速扩大项目的之名度和美誉度,给社会公众留下深刻的印象。
    2、在短时间内树立起项目鲜明的个性形象:世界水准的建筑设计、奥运内涵的五环精神、活力昂扬的生活态度、积极进取的人生观念。利用与本项目的目标客户群相匹配的项目形象,吸引我们的目标客户,扩大项目影响。
    3、营造开盘现场热烈、火爆的喜庆气氛,提升项目的购买人气,让客户感受现场的氛围,吸引、带动客户购买,为今后的销售工作打好坚实基础。
    4、吸引中关村的之名企业、各大高校和伟业的原有客户参与本次活动,扩大项目的社会影响力。

二、活动内容:
1、考克斯赴京系列宣传活动:(配合项目开盘活动同时进行)
    1)、新闻发布会:
    邀请北京主要新闻媒体的记者到会采访,发布考克斯本次赴京系列活动的行程、内容,向媒体介绍考克斯的主要设计成就,接受记者提问、采访,介绍"锦秋之春"项目情况。地点安排在销售现场。
    时间可安排在开盘当天下午。(系列活动均安排记者跟踪采访)
    2)、支持北京申办奥运活动:
    与北京奥申委联系,参观奥运场馆、场馆设计图, 举行座谈会,以悉尼奥运场馆设计者的身份为北京申奥献计献策。新闻媒体跟踪采访、报道。
    3)、大师对话:
    邀请清华大学之名教授、国内着名建筑设计师、房地产业内人士等专业人员,与大师进行对话,探讨二十一世纪世界建筑发展方向。新闻媒体跟踪采访、报道。
    4)、"生态环境与建筑"主题研讨会:
    邀请国家环保局、环保科技协会、生态环境专家、环境设计专家等与大师进行"生态环境与建筑"的主题研讨。新闻媒体跟踪采访、报道。地点可安排在项目销售大厅。
    5)、电视专访:
    联系中央电视台《东方时空》、北京电视台《纪实报道》、《中国体育报道》、《京城广厦》等节目,制作专访节目,扩大、深化社会影响力。
2、开盘活动:
    1)、前提:
    样板间全部完工,可接待客户参观。
    2)、时间、地点:
    时间:2001年3月10日   (星期六)
    11:00-12:00
    地点:销售大厅
    3)、邀请嘉宾:
    内部认购客户、潜在客户、中关村之名企业代表、高校代表、研究院所代表、银行代表、律师、建筑单位代表、主要媒体记者等。
    此外,邀请演艺明星、悉尼奥运冠军、教练到场。
    4)、开盘仪式:
    来宾签到。
    邀请电视台主持人主持活动。
    发展商代表讲话,介绍项目情况。
    隆重介绍考克斯先生。
    考克斯先生讲话,简要介绍本项目的设计理念。
    发展商宣布项目正式开盘,由考克斯先生和发展商代表、演艺、体育明星共同揭去覆盖在项目模型上的红绸,此时现场音乐伴奏,空中飞下闪亮的彩屑和彩纸条。
    简要介绍澳洲之名葡萄酒园的美酒,来宾共同举杯庆贺。
    室内四重奏乐队演奏音乐。(雅尼或恩雅的音乐)
    野外生存服饰及用品展示。(模特表演)
    晚礼服及珠宝展演。(模特表演)
    来宾自由活动。
    5)、现场活动:
    在销售大厅举办考克斯先生设计成就展,利用图片的形式介绍考克斯的建筑设计风格。
    现场准备点心、水果、(来自:www.fang668.com)葡萄酒及其他冷餐会食品,供来宾享用。
    现场

www.fang668.com 进行布置,挂置考克斯先生的大幅照片,布置鲜花及绿色植物,布置气球、彩色挂旗等。
    安排礼仪小姐。服装选用青春活泼的运动风格。
    6)、认购活动:
    开盘仪式结束后,内部认购客户开始办理交款、签约手续。营造热烈的现场销售气氛。
    前100位客户,可获得价值1000元礼品一份。(如大卫杜夫雪茄及用具、越野自行车、澳洲葡萄酒等。)
    开盘当天认购的客户,可另外享受1%的购房折扣。

三、活动预算:
1、考克斯赴京系列宣传活动:
    1)、机票、住宿、餐饮、交通、翻译费用:(一周计)
    35000元
    2)、媒体宣传费:(以15家媒体计)  100000元
    3)、电视专题节目制作费:  待定
    4)、活动实施、专家邀请等费用:  120000元
2、开盘典礼:
    1)、现场布置:  20000元
    2)、考克斯设计成就展:  15000元
    3)、礼仪小姐及服装:(5人计)  4000元  
    4)、食品、酒水:  8000元
    5)、主持人、演员出场费、服装珠宝租借费:  35000元    
    6)、演艺、体育明星出场费:  待定
    7)、请柬设计制作费:  6000元  
    8)、音响、话筒租借费:  6000元
    9)、活动用品:  3000元
    10)、嘉宾礼品:  待定 
    11)、前100位客户礼品:  100000元 
    12)、1%购房折扣:  以实际购房数为准

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