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村镇用地的分类和代号

http://www.fang668.com 日期:08-25 20:20:34| 房地产规划|人气:794

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    1 总  则

    1.0.1 为了科学地编制村镇规划,加强村镇建设和管理工作,创造良好的劳动和生活环境,促进城乡经济和社会的协调发展,制定本标准。
    1.0.2 本标准适用于全国的村庄和集镇的规划,县城以外的建制镇的规划亦按本标准执行。
    1.0.3 编制村镇规划,除执行本标准外,尚应符合现行的有关国家标准、规范的规定。
    村镇规模分级和人口预测
    2.1 村镇规模分级
    2.1.1 村庄、集镇按其在村镇体系中的地位和职能宜分为基层村、中心村、一般镇、中心镇四个层次。
    2.1.2 村镇规划规模分级应按其不同层次及规划常住人口数量,分别划分为大、中、小型三级,并应符合以表2.1.2的规定。

村镇用地的分类和代号   

类别代号

 类别名称 

范围

大类

大类

  R

 

居住建筑用地  

    各类居住建筑及其间距和内部小路、场地、绿化等用地;不包括路面宽度等于和大于3.5m的道路用地

   

 R1

村民住宅用地  

    村民户独家使用的住房和附属设施及其户间间距用地、进户小路用地;不包括自留地及其它生产性用地

   

 R2

居民住宅用地  

    居民户的住宅、庭院及其间距用地

   

 R3

其它居住用地  

    属于R1、R2以外的居住用地,如单身宿舍、敬老院等用地

 C 

   

公共建筑用地  

    各类公共建筑物及其附属设施,内部道路、场地、绿化等用地

   

 C1

行政管理用地  

    政府、团体、经济贸易管理机构等用地

   

 C2

教育机构用地  

    幼儿园、托儿所、小学、中学及各类高中级专业学校、成人学校等用地

   

 C3

文体科技用地  

    文化图书、科技、展览、娱乐、体育、文物、宗教等用地

   

 C4

医疗保健用地  

    医疗、防疫、保健、休养和疗养等机构用地

   

 C5

商业金融用地  

    各类商业服务业的店铺,银行、信用、保险等机构,及其附属设施用地

   

 C6

集贸设施用地  

    集市贸易的专用建筑和场地;不包括临时占用街道、广场等设摊用地

 M 

   

生产建筑用地  

    独立设置的各种所有制的生产性建筑及其设施道、广场等设摊用地

   

 M1

一类工业用地  

    对居住和公共环境基本无干扰和污染的工业如缝纫、电子、工艺品等工业用地

   

 M2

 二类工业用地 

    对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业, 如纺织、食品小型机械等工业用地

   

 M3

三类工业用地  

    对居住和公共环境有严重干扰和污染的工业,如采矿、冶金、化学、造纸、制革、建材、大中型机械制造等工业用地

   

 M4

农业生产设施用地

    各类农业建筑、如打谷场、饲养场、农机站、育秧房、兽医站等用其附属设施用地;不包括农林种植地、牧草地、养殖水域

W

   

仓储用地      

    物资的中转仓库、专业收购和储存建筑及其附属道路、场地、绿化等用地

   

 W1

普通仓储用地  

    存放一般物品的仓储用地

   

 W2

危险品仓储用地

    存放易燃、易爆、剧毒等危险品的仓储用地

 T 

   

对外交通用地  

    村镇对外交通的各种设施用地

   

 T1

公路交通用地  

    公路站场及规划范围内的路段、附属设施等用地

   

 T2

其它交通用地  

    铁路、水运及其它对外交通的路段和设施等用地

 S 

   

道路广场用地  

    规划范围内的道路、广场、停车场等设施用地

   

 S1

道路用地      

    规划范围内宽度等于和大于3.5m以上的各种道路及交叉口等用地

   

 S2

广场用地      

    公共活动广场、停车场用地;不包括各类用地内部的场地

 U 

   

公用工程设施用地

    各类公用工程和环卫设施用地,包括其建筑物、构筑物及管理、维修设施等用地

   

 U1

公用工程用地  

    给水、排水、供电、邮电、供气、供热、殡葬、构筑物及管理、维修设施等用地

   

 U2

环卫设施用地  

    公厕、垃圾站、粪便和垃圾处理设施等用地

 G 

   

绿化用地      

    各类公共绿地、生产防护绿地;不包括各类用地内部的绿地

   

 G1

公共绿地      

    面向公众,有一定游憩设施的绿地,如公园、街巷中的绿地、路旁或临水宽度等于和大于5m的绿地

   

 G2

              

    提供苗木、草皮、花卉的圃地,以及用于安全、卫生、防风等的防护林带和绿地

 E 

   

水域和其它用地

    规划范围内的水域、农林种植地、牧草地、闲置地和特殊用地   

   

 E1

水  域        

    江河、湖泊、水库、沟渠、池塘、滩涂等水域;不包括公园绿地中的水面

   

 E2

农林种植地    

    以生产为目的的农林种植地,如农田、菜地、园地、林地等

   

 E3

牧草地        

    生长各种牧草的土地

   

 E4

闲置地        

    尚未使用的土地

   

 E5

特殊用地      

    军事、外事、保安等设施用地;不包括部队家属生活区、公安消防机构等用地

村镇用地的分类和代号
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