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房地产模式制作方案报价书

http://www.fang668.com 日期:08-25 20:30:58| 房地产广告|人气:358

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    模型制作方案报价书
    "xx·名筑"项目模型制作方案构思及费用报价说明书
一、模型制作概况:

    1、制作"xx·名筑"项目总体模型1套,建议景观比例按1:250制作,建筑比例按1:300制作,人为拉大环境景观空间,沙盘尺寸约为:3.8米×2.5米,重点在于展现整个项目的总体规划效果,恢宏的大盘气势,超前的人性化规划设计、优美怡人的景观资源。
    2、制作"xx·名筑"项目B区展示模型1套,建议景观比例按1:100制作,建筑比例按1:120制作,人为拉大环境景观空间,沙盘尺寸约为:6.0米×3.5米,模型重点展现B区项目独特的建筑风格,优美怡人的居住环境。
    3、制作"xx·名筑"项目B区3、4、5栋建筑销售模型1套,景观比例按1:100制作,建筑比例按1:120制作,沙盘尺寸约为:2.3米×2.3米。

二、制作构思及效果:
    为了逼真的展现"xx·名筑"项目高品质的豪宅形象,超前的人性化规划设计、一流的景观资源、优越绝佳的地理位置;我司将以独特的专业手法完美地诠释此项工程,现将该项目具体制作构思阐述如下:

A、总体模型:
    1、本项目A、B、C区所有建筑采用进口K9水晶材料制作,体块根据建筑平面做出外轮廓形状,体块高度按比例全高,其中3、4、5栋建筑采用琥珀色水晶表现;商业、公共建筑采用喷砂水晶表现;其它住宅建筑采用透明水晶表现;水晶底部将设置灯光效果。
    2、本项目环境按照甲方提供的园林及景观设计图纸精细写实制作,依照图纸和项目园林环境的设计理念,着力再现和营造出项目人与自然、建筑与园林相交融的休闲空间。围绕着项目园林景观各自相对独立的不同空间,(来自:www.fang668.com)要求采用模型专用草粉和德国模型专用草坪,选择具有优美形态和色彩的植物进行组合配置。利用植物的自身来创造丰富多彩的园林景观。同时要求饰以高级仿真花圃、花坛、建筑艺术小品、人物等进行制作与布置,通过营造最大限度的绿化空间、植物群落和花卉、树木的色彩及错落层次上的变化,再现出自然而又逼真的园林绿化环境。  
    3、商业街、人行道、地面铺装将按景观图纸,根据景点立意制作不同图案,同时采用先进的电脑技术雕刻丰富的图案铺地,并配以颜色高雅、造型生动的各种丰富的休闲小品如休闲坐椅、太阳伞、花池、小人仔等加以渲染,充分体现出其热闹繁华的情景氛围;
    4、本项目将配置发光地灯、庭院灯、路灯、汽车、小人仔、色彩丰富的灯光小品,令整个模型效果更加生动;
    5、反映出其良好地理位置,便利交通路网,做出其周边道路,车行出入口、小区内规划路等,充分表现本项目四通八达的景象,周边道路则按适当比例制作。路面采用深灰颜色制作,以体现浑厚、稳重逼真的效果,在路面上标注相关路名;并设置路灯灯柱、制作行车线和斑马线,设置若干适合的比例车辆等。
    6、小区水景、游泳池等水景着重营造,充分突出水在规划中的灵魂作用,水系、水景,采用德国进口水纹玻璃制作,透明清澈,同时在水面底部设置动感灯光,塑造出动感逼真、波光粼粼的仿真水面效果;悠扬轻柔的音乐、缤纷多彩的闪烁灯光,自然优雅的园林景致,展现出时尚休闲、浪漫情怀的现代生活空间。
    7、本项目模型灯光系统设置为微电脑定时自控开关装置,本项目共设置四路灯光效果:(a)、本项目A、B、C地块水晶体块底部均单独设置一路冷色灯光效果;(b)、单独一路控制主干道、小区内道路、水系、配套景点、景观等,突出其优美怡人的居住环境。

B、B区展示模型:
(一)建筑:
    1、B区3、4、5栋建筑将依据贵司提供的图纸数据,我司将以专业的手法精心制作好每一个细部,逼真地表达出该项目中的一角一线、一点一面。建筑立面精细制作,门窗、凸窗、阳台、立面构架等真实表现,充分体现出着名设计大师的奇特设计风格;颜色逼真表现,做到色彩高雅,层次分明,整体效果和谐;充分展现出本项目特有的建筑设计风格,力求真实感;同时加以艺术化的环境景观处理,充分突出其生态、阳光、健康的时尚居住气息。
    2、本项目B区地块中除3、4、5栋建筑外,其它建筑采用透明水晶体块表现,水晶体块高度统一为5公分,示意建筑的位置关系

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    中山x居模型照片(略)

(二)、环境:
    1、园林绿化:根据图纸和项目园林环境的设计理念,着力再现和营造出项目人与自然、建筑与园林相交融的休闲空间。围绕着项目园林景观各自相对独立的不同空间,要求采用模型专用草粉和德国模型专用草坪,选择具有优美形态和色彩的植物进行组合配置。利用植物的自身来创造丰富多彩的园林景观。同时要求饰以高级仿真花圃、花坛、建筑艺术小品、人物等进行制作与布置,通过营造最大限度的绿化空间、植物群落和花卉、树木的色彩及错落层次上的变化,再现出自然而又逼真的园林绿化环境。  
    景观节点照片(略)
    2、人行道、地面铺装将按景观图纸,根据景点立意制作不同图案,同时采用先进的电脑技术雕刻丰富的图案铺地,并配以颜色高雅、造型生动的各种丰富的休闲小品如休闲坐椅、太阳伞、花池、小人仔等等加以渲染,充分体现出其热闹繁华的情景氛围;
    3、本项目将配置发光地灯、庭院灯、路灯、汽车、小人仔、色彩丰富的灯光小品,令整个模型效果更加生动;
    4、反映出其良好地理位置,便利交通路网,做出其周边道路,车行出入口、小区内规划路等,充分表现本项目四通八达的景象,周边道路则按适当比例制作。路面采用深灰颜色制作,以体现浑厚、稳重逼真的效果,在路面上标注相关路名;并设置路灯灯柱、制作行车线和斑马线,设置若干适合的比例车辆等。
    5、为增强本模型动感的效果,我司将本项目模型设置成具有水流声、鸟叫声的音乐效果。
    金众·xx中央项目模型效果
    中山x蓝岸项目模型照片(略)

(三)水系:
    小区水系、水景、游泳池等水景着重营造,为充分突出水在规划中的灵魂作用,本项目采用德国进口水纹玻璃制作,水面表层浇盖一层HB仿真水胶,其凝固后似真水效果,透明清澈,同时在水面底部设置动感灯光,塑造出动感逼真、波光粼粼的仿真水面效果;悠扬轻柔的音乐、缤纷多彩的闪烁灯光,自然优雅的园林景致,展现出时尚休闲、浪漫情怀的现代生活空间。

(四)灯光:
    本项目模型灯光系统设置为微电脑定时自控开关装置;本项目共设置两路灯光:(a)、B区写实建筑单独设置一路"万家灯火"灯光效果;(b)、单独一路控制主干道、小区内道路、水系、配套景点、景观等,突出其优美怡人的居住环境。
    C、3、4、5栋建筑销售模型:
    1、本项目B区3、4、5栋建筑将依据贵司提供的图纸数据,我司将以专业的手法精心制作好每一个细部,逼真地表达出该项目中的一角一线、一点一面。建筑立面精细制作,门窗、凸窗、阳台、立面构架等真实表现,充分体现出着名设计大师的奇特设计风格;颜色逼真表现,做到色彩高雅,层次分明,整体效果和谐;充分展现出本项目特有的建筑设计风格,力求真实感;同时加以艺术化的环境景观处理,充分突出其生态、阳光、健康的时尚居住气息。
    2、本项目沙盘范围内除3、4、5栋建筑外,其它建筑采用透明水晶体块表现,水晶体块高度统一为5公分,示意建筑的位置关系。
    3、小区绿化:绿化环境要突出人与绿化的和谐统一及高档楼盘绿化的精致性,高品位的绿地,首先要考虑高品位的生态环境效应。包括用多层次绿色植物结构组成稳定的人工植物群落。植物体量、质量和色彩的变化与统一,突出花园的功能及其优雅的环境,使景观自然而亲近;绿化植物种类和层次的变化、并通过灯光的布设来实现各个景观各自的意境。
    4、小区水系、水景着重营造,充分突出水在规划中的灵魂作用,水系将采用德国进口水纹玻璃制作,透明清澈,同时在水面底部设置遥控灯光,塑造出动感逼真、波光粼粼的仿真水面效果;悠扬轻柔的音乐、缤纷多彩的闪烁灯光,自然优雅的园林景致,展现出时尚休闲、浪漫情怀的现代生活空间。
    5、灯光效果:本项目共设置两路灯光效果:(a)、写实建筑单独分一路"万家灯火"交相辉映的暖色调灯光效果,让业主能有一种身临其境的感觉,分60%与40%交相辉映的亮灯,并且适当点缀一些白色灯光,营造出一种温馨的居家氛围;(b)单独一路控制项目的环境景观、主干道、小区内道路、水系、配套景点、景观等,突出其优美怡人的居住环境。

三、模型制作材料:
    1、建筑部份:日产"KURARAY"透明有机玻璃
    "南亚PVC"磨砂片
    日产冰砂玻璃
    进口SL-ABS板
    2、环境部份:德国"FALLER"- M773#草皮
    德国FALLER-HB仿真水
    香港中孔油性海棉植物树种
    3、雕塑小品部份:汽车、小人仔、标牌、图腾景墙、名家雕塑、休闲座椅、花架亭榭、生态走廊、艺术廊、大阳伞、张拉膜、咖啡茶座、石林假山等等。
    4、喷色油漆:香港哑伽沥塑胶喷漆
  &

www.fang668.com nbsp; 5、灯光材料:集成电路板、飞利浦高效节能灯、荧光灯、射灯、霓红灯、发光变色二极管、贴片二极管、三极管、可控硅、电位器、继电器、语音芯片,路灯、地灯、庭院灯、水池灯光等。

四、模型底座及底盘、保护罩:
    (1)、采用美国松和夹板制作底盘,表面装饰采用市场流行高档色面板封边,色彩高雅协调,尽显高档、豪华气势;
    (2)、模型的配套底座:考虑到底座与售楼处风格的协调性,以及长途运输的不便,因此建议模型底座由甲方自行制作,我司提供沙盘尺寸数据,及相关要求。

五、制作工期:
    四十天内全面完成(自签定合同、贵司提全图纸日起计,40天内全面完成。)

六、售后服务:
    模型交付甲方后保修期为1年。如因甲方自身原因致使模型受损,乙方酌情收取工料成本费进行维修。如因乙方模型质量问题,乙方负责免费维修。如果甲方参加重要活动,需搬运模型,乙方提供免费技术支持。

七、制作费用报价:
    注:以上费用包括模型制作费、材料费、微电脑自控灯光设计费、模型运输费、模型现场安装调试费、水晶制作费、配套木质模型底座、玻璃护栏制作费、税金。
    以上内容请贵司领导鉴阅,愿真诚愉快的合作,我司愿尽力配合贵司,将该项目制作成最成功的作品。谢谢!

    特此奉函:
顺颂业祺!
    附联系方式:
    TEL:(0755)2xx1
    FAX:(0755)2xx0
    MP:13xx46 xxxx
    E-mall:xxxx@vip.163.com
    深圳市xx模型艺术设计有限公司
    二OO八年十月十七日

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