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香都名苑开盘推广预案

http://www.fang668.com 日期:08-25 20:33:20| 房地产广告|人气:573

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    一、 开盘时间:2003年12月28日

    二、 展销时间:2004年1月1-5日

    三、 销售目标:200套

    四、 开盘策略:

    1、充分展示,惊艳登场,短时间内迅速提高市场知名度,树立鲜明的市场形象,形成市场话题。

    2、直接接受认购登记,收取10-30%房款(优先认购权意向金)。

    3、住宅部分分两期推出:

    ①1栋、2栋、3栋、6栋、8栋、9栋、10栋、11栋和13栋为一期主推住宅;

    ②4栋、5栋、7栋、12栋保留作为二期单位。通过销控,使每一阶段都有新户型推出,每一阶段都能形成销售热潮。

    4、住宅开盘的成交均价保持在3300元/平米。

    五、推广主题:

    2003年12月28日——香都?三好名苑正式开工暨展示中心全面开放

    六、促销措施:

    直接接受认购登记,收取10-30%房款(优先认购权意向金)。

    1、住宅优先认购权意向金2万元,签署《优先选房确认单》。一次性付款92折,一周内交清全部房款;按揭付款95折,一周内交清20%首期(含意向金),一个月内交清余下10%首期。签署《优先认购权协议》。

    2、商铺优先认购权意向金5万元。

    3、2003年12月28日至2004年1月5日认购登记,额外获2%优惠。

    七、促销活动:香都?三好名苑惊艳登场

    ①2003年12月27日工地现场拜神仪式;
    ②2003年12月28日开盘仪式、剪彩;

    八、香都?三好名苑开盘前需完成的工作:

    1.售楼部现场装修完毕,充分展示卖点,体现泰国风格;

    2.示范单位装修完毕,示范园林全部完,充分煽情;

    3.看楼通道安全、整洁、绿化到位、导示清晰;

    4.现场包装全部到位,吸引眼球;

    5.整体模型,单体模型制作完毕,做工精细;

    6.销售资料、文件设计完成;

    7.物业面积成果表确定;

    8.销售人员到位,前期培训完成。

    九、媒体推广安排

    1、开盘前《珠海特区报》形象广告

    主题:香都?三好名苑正式开工暨展示中心全面开放
    1/2彩版  12月25日出街(周四)
    1/2彩版  12月26日出街(周五)

    香都?三好名苑惊艳登场  
    1/2彩版   12月30日出街(周二)

   

www.fang668.com 2、现场包装

                                          珠海安诚物业顾问有限公司
                                           二00三年十二月二十二日

香都名苑开盘推广预案
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