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生态住宅立体绿化的思考

http://www.fang668.com 日期:08-26 18:31:54| 房地产论文|人气:995

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    阳春三月的深圳,到处都洋溢着经济特区的勃勃生机。透过今年的深圳房交会,可以感受到绿色生态住宅的理念已深入到深圳房地产市场的方方面面。各大房地产商纷纷出台了各种绿色建筑的生态住宅小区,它们的中心卖点几乎都集中在让住户能亲近大自然、亲近绿色。席卷全球的生态环境问题为居住建筑绿色概念的兴起提供了背景,同时绿色居住建筑也是人类实现可持续发展的基础环节。

    1、历史渊源及现状分析

    随着经济的发展,能源与环境的污染已严重威胁着人类的生存。在建筑界,1993年在美国芝加哥的国际建筑师第19次代表会上便提出了“为争取持久未来的相互依赖”为宗旨的《芝家哥宣告》。这一宣言的提出,确定了生态理论在当今建筑界的主导地位。保护生态环境,实现可持续性发展成为了我们每个建筑师的责任。环境大到国家、城市环境,小到社区、住区环境,都应该遵循自然生态规律。在《中国21世纪议程》中也提出,“在生态文明的新时期,人类应站在可持续发展的高度,正确平衡人对自然的权利和义务,使人类由牺牲环境为代价换来的‘黑色文明’转变为以建立人与自然和谐发展为特征的‘绿色文明’”。

    在当今的住宅设计中,“生态居住区”的提法已逐渐成为房地产业的一大卖点,它似乎能满足人们追求更高生活品质的需求,特别是各种具有异国风情的居住区更是被炒得火热,如深圳欧富实业有限公司开发的翠枫豪园(图2),便号称拥有四季变换的来自加拿大的布吉枫景园林;深圳华侨城地产开发的108万m2的天鹅堡(图1),宣传主题便是具有波托菲洛生活格调的意大利风情豪宅社区等等类似的居住区在深圳以及其他城市已屡见不鲜。不可否认,这样的主题口号有一定的商业价值,也不否认这也是消费者精神方面的某种向往。不难看出,无论住区冠以什么样的主题,它都要以人为本,以人亲近大自然为出发点。任何的主题都是以绿化为基础,只有绿色才是永远的主题。无论是具有意大利生活格调的天鹅堡,它也以拥有8万m2的荔枝林和谛洛山畔以及11万m2的湖水为卖点;还是深圳华源实业股份有限公司开发的世纪村二期(图6、7),它的一大卖点也是其拥有5万m2的生态园林,户户拥有20-30m2的阳光花房;又或是今年在深圳炒得火热的以“海文化”为主题的海滨住宅等等,都以拥有好的绿化环境为住宅宣传的重要卖点,说到底,居住区的主题范围就是一种具有生态性、可持续性的绿化范围。如何使这种生态绿化的思想更加完善且具有地区特色和时代精神,将是我们关注的重点。

    “绿化”一词在现代住宅理论中的含义比较广泛,“绿”一词不仅仅指绿化林荫,还指一些自然的因素如山石、水体、鱼、鸟等,绿化应该就是一种生态环境。绿色是大自然的基本颜色,它是一种最有生命力的颜色,它是人们最愿意亲近的颜色。我们做生态环境就是要做一种符合自然生态规律的关键,在这方面我国古人给我们留下了丰富的遗产--中国园林。我国造园历史之悠久、造园工艺之精妙是世界闻名的。园林中的一树、一石、一水在古人手下都是有生命力的,现今我们面临的就是在古人的基础上,运用现代高科技手段来使这些自然元素更合理地发挥效应,将古人的造园技术发扬光大。我国古代住宅多是单层建筑,间或有阁楼在其中,所以古代园林多局限在二维平面上,而现代住宅小区是由多层与高层住宅组成,那么我们理应考虑将平面绿化立体化,将造园手法有效地运用在现代住区环境设计中。

    绿化问题在现今的住宅设计中已是建筑师们非常重视的一个问题,但是设计多集中在地面绿化,对于立体绿化涉及较少。即使有所考虑也多停留在表面,而没有深入,这反而使一些建筑物上的绿化变成了一堆杂草,甚至造成了环境的破坏。然而,合理的立体绿化将有利于保护、稳定住宅区的生态效益。在深圳的住宅区环境设计中 ,对立体绿化有一定的涉及,如万科地产的硅谷别墅(图3、4)、和记黄埔地产的黄埔雅苑(图5)、华源实业的世纪村二期等等。住宅区环境绿化发展到现今,立体绿化将成为住区绿色生态建筑的重要标志。

    2、立体绿化的生态设计及技术

    生态设计是现代绿色住宅设计的核心理念。中国古代的“风水理论”通过多年的理论论证被认为是一种有一定科学依据的理论,且已风靡全世界。“风水理论”以《易经》为理论基础,讲究“阴阳”为“道”,“五行”为“本”,来研究生命的奥秘及其适宜的环境,而“风水”在生态环境中指的就是景观问题。周围的景观是否让住户感到愉悦,在选址和造园上有许多的学问,从风水的基本理论看来,地表和地貌特征是地下能量运动而形成的,这是有科学依据的。看风水讲究地脉学,从地气到天气直到特定的环境,这本身就是生态学所涉及的范围。当前许多风水内容实际上就是围绕地气和天气展

www.fang668.com 开,使得在特定的环境中形成适合我们生活、居住的地方。这种风水理论在现今的房地产开发中已广泛运用且已成为群众购房的重要参考要素。

    在住宅的生态设计中,人居环境是建筑师们考虑的重要方面。人居环境包括自然环境和人文环境,其中自然环境的一个重要方面是绿化环境。实际上,许多城市用于开发住区的地盘并没有什么自然环境而言,这就需要我们建筑师们去创造一种接近于自然的环境,甚至是某种文化特质来改善用地劣势,而立体绿化将是最行之有效的方法。立体绿化分地面、楼面以及屋顶三个部分来改善人们的居住环境。地面绿化在现代的住宅区规划设计中都有全面的考虑,而且优秀实例很多。可是,如何将绿化带到楼面以及屋面,且确实起到改善楼上住宅环境的作用呢?这将是立体绿化设计的重点,且有建筑技术方面的要求。

    在作住宅区规划时,不妨从住宅区环境设计的角度来考虑,建筑实体作“底”,绿化元素作“图”,改变传统设计的“图”、“底”关系,同时将绿化立体化,从两个不同方面来完善住宅区的整体设计。现在的住宅设计往往都考虑了住户楼层的互相连接,以达到组团内的围和以及住户之间的交流,那么可将每层的连接作楼层绿化处理,将庭院或中庭的理念用于楼面和屋顶的环境处理。在楼层建筑设计时,就应该考虑楼层作绿化的要求,在进行每户家庭绿化的同时要设计一个共享空间,用于楼层公共环境绿化。这一空间不用太大———三两株精心修剪的树木,少许错落有致的花草攀爬于花架和栏杆间,间或会引来鸟儿、飞虫,费心打造的几方石凳,足以让每层的住户不用下楼就能享受同底层一样的自然风光。至于屋面更是造园的天地,它不必考虑住户的限制,它拥有充足的阳光,它和蓝天更加地接近,我们能尽情地将它美化,它将真正成为高层住户的乐园。我相信这样一来,用立体绿化装点了的楼盘决不逊于古巴比伦的“空中花园”。

    其次,立体绿化要根据我国的建筑热工分区、城市的日照、辐射、气温、湿度、降水、热岛、风及噪声的影响等,来选择绿化的品种及选配方法。空中庭院中的北面和西面可种植常绿树木,且树冠茂盛,起到防风、遮阳的作用。南面和东面可植落叶乔木及灌木,以便于看到四季变化,充满诗情画意。窗前可做棚架花卉绿化,据资料显示,利用攀缘植物构成窗前水平或垂直绿化可改善室外温度2℃左右、室内温度0.9℃左右。墙面可种植攀缘常青植物,有防热、防辐射和保温等作用,但要注意防虫。屋顶绿化的限制少,树种的选择应与地面和楼层的绿化相协调,更可以添置水体与蓝天相映成辉,可运用各种造园手法将其作成屋顶花园,但切忌堆砌,屋顶绿化仍应注重突出主题,使其成为楼上住户交往的重要空间,且可改善屋面温度2℃-5℃。

    另外,立体绿化对楼面和屋面的构造技术将提出新的要求。一方面由于花草树木及泥土有自重,使得设计时既要加强楼屋面的承重能力,又要减轻自重,可在土中加入50%的轻质材料如蛭石、煤渣、谷壳、膨胀珍珠岩、泡沫、树脂制品和木屑等。另一方面由于植土有腐蚀性,因此对楼层的防水及防潮的要求非常高。以上两方面综合表明,要运用新材料、新的施工技术来加强楼屋面混凝土板的防渗、防裂性能,以确保立体绿化的实施。

    3、立体绿化的未来智能发展

    亲近自然,每一个人都在寻找自己的自然,每一个人心里都有自己的自然,立体绿化能让每一个人都拥有自己的自然。与自然共生的人居环境将是我们对立体绿化未来发展的美好憧憬。随着网络信息时代的到来,人们足不出户便可一览天下事。那么个人的居住空间及其居住的环境将是未来人类最最重要的活动场地,可以想象,通过立体绿化的住宅区将变得处处春意盎然,这里的天空永远是洁净明朗的,这里的颜色永远是五彩缤纷的,这里的人们永远是与自然贴得最近的。未来的住宅经过立体绿化的装扮将是真正的“空中花园”而不再是海市蜃楼。

    此外,由于计算机技术、现代通讯技术和自动控制技术的迅速发展,使得未来的住宅建筑能得以智能化,居住小区环境应该以智能化技术达到绿化理念,同时智能化技术本身也应是符合绿化理念的,那么,未来的住宅小区将是以高科技技术控制下的具有自我调节功能的建筑群体,住区绿化将是智能立体绿化。住宅小区的智能立体绿化应将居住小区的内环境与外环境通过智能化设计集成,如利用先进的IC卡技术,小区设备自控系统、小区管理服务智能系统、小区公共交换网(CATV)互联网(Intercet)系统、通讯系统、小区综合布线系统以及家庭智能化系统等,来实现从家庭到小区的整个智能化过程。从而使居住小区的立体绿化通过智能系统来真正实现其防尘、灭菌、降噪、改善气侯、美化环境的作用。

    可以设想:在未来居住区,电脑智能化系统控制着建筑技术功能,包括内部气温的调节、供暖、防晒、照明,装在墙上和屋顶的太阳能提供植物和人们的部分能源,最大限度地减少能耗,最大限度地发挥住宅的生态效应。可见,利用智能系统来构筑未来的立体绿化生态住宅,倡导

www.fang668.com 一种“绿色建筑文化”,住宅建筑才能真正成为具有一定自控能力的绿色建筑。
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