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- 房地产估价师开发经营与管理模拟题(下)29.可行性研究报告中,一般不包括( ) A.封面 B.摘要 C.初步设计方案 D.附表 答案:C 解析:初步设计在可行性研究阶段后。30.某项目生产能力30000件/年,产品售价3000元/件,总成本费....房地产培训 08-25房地产估价师开发经营与管理模拟题(下)
- 房地产估价师开发经营与管理模拟题(上)1.下列风险不属于房地产投资系统性风险的是 ( ) A通货膨胀风险 B周期风险 C比较风险 D变现风险 答案:C 解析:比较风险为个别风险2.某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%,国....房地产培训 08-25房地产估价师开发经营与管理模拟题(上)
- 房地产估价师房地产投资项目经济评价模拟试题一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.风险分析对房地产投资者行为的第一个影响,就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。 A.....房地产培训 08-25房地产估价师房地产投资项目经济评价模拟试题
- 房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.下列表述正确的是( )。 A.房....房地产培训 08-25房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.由于营业收入和销售成本的变动而影响房地产经营利润和利润率大小的风险,也就是收益的变动而造成....房地产培训 08-25房地产估价师房地产投资风险分析模拟试题(上)
- 房地产估价师房地产市场营销模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.随着房地产业的发展和中介服务机....房地产培训 08-25房地产估价师房地产市场营销模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产市场营销模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.在房地产促销方式中公共关系工作效应的滞后性一般指( )。 A.公共关系的时滞性 B.公共关系效果不明显....房地产培训 08-25房地产估价师房地产市场营销模拟试题(上)
- 房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得O.5分。)1.商业用房市场调研中的竞争分析相....房地产培训 08-25房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产市场调研模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异,这种差异设计除了受政府相关城....房地产培训 08-25房地产估价师房地产市场调研模拟试题(上)
- 房地产估价师房地产开发模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.一般在当前开发建设的地区,需编制修建....房地产培训 08-25房地产估价师房地产开发模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产开发模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.对于少数保密性很强的建设工程,或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程,一般采用( )招投标。 A.邀请 ....房地产培训 08-25房地产估价师房地产开发模拟试题(上)
- 房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.土地使用权是指全民所有制单....房地产培训 08-25房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.他物权是指所有权以外的仅在一定限度内对物进行支配的权利,所以也称为( )。 A.用益物权 B.担保物....房地产培训 08-25房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(上)
- 房地产估价师房地产金融模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.以房地产作为抵押物进行贷款时,在( )....房地产培训 08-25房地产估价师房地产金融模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产金融模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)l.住房公积金的管理机构是( ),这样既保证了住房公积金的运用安全,又可实现合理增值。 A.中国人民银行 B.住....房地产培训 08-25房地产估价师房地产金融模拟试题(上)
- 房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)第二部分 非选择题三、判断改错题(判断下列每小题的正误。正确的在题后括号内打"√",错误的打"?",并改正划线部分。每小题2分,共10分) 39.抵押价格是债务人将房地产作为....房地产培训 08-25房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)
- 房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1.供人们生活起居的建....房地产培训 08-25房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)
- 房地产估价师房地产估价方法模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.在房地产估价中,运用收益法采用投....房地产培训 08-25房地产估价师房地产估价方法模拟试题(下)
- 房地产估价师房地产估价方法模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.在现金流量法中,净现值大于零,表示投资项目的资金产出( )项目的资金投入。 A.大于 B.等于 C.小于 D.....房地产培训 08-25房地产估价师房地产估价方法模拟试题(上)
- 房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(下)8.土地使用权租赁合同是土地使用权出租方将土地连同地上建筑物、其他附着物交与承租方使用,承租方支付租金,租赁双方各自承担自己的义务,享有各自的权利,合同的内容主要包括....房地产培训 08-25房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(下)
- 房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.协议出让是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式,《城市房地产管理法》规....房地产培训 08-25房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)
- 房地产估价师案例与分析模拟试题(下)2.估算年运营费用 ①年土地使用费:根据××市规定,划拨土地使用权达到房地产用于出租经营的应按每年293元/m2的标准缴纳土地使用费。则: 年土地使用费=293×2560=75.01(万元) ②年....房地产培训 08-25房地产估价师案例与分析模拟试题(下)
- 房地产估价师案例与分析模拟试题(上)1、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两....房地产培训 08-25房地产估价师案例与分析模拟试题(上)
- 房地产估价师《制度与政策》精选判断题1、经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( ) 对 错 标准答案:正确 解析:经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度,具体办法由市(县)人民政府制定。2、房地产抵押人不一....房地产培训 08-25房地产估价师《制度与政策》精选判断题
- 09年土地估价实务考前精选试题1.既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是(B)。A.环境因素B.宗地基础设施条件C.城市规划限制D.土地使用年限2.计算主次干道影响距离一般采用公式(B)。A.d=2s/1B.d=s/2C.d=s/1D.d=....房地产培训 08-2509年土地估价实务考前精选试题
- (一)销售的含义 直接与企业利润相关联,是自下而上的命脉所系,所需要的不仅仅是去工作,它是最容易被低估的职业,主要是因为从事销售的人往往意识不到要成为一名专业销售人员所需要的比谈话要多得多,销售需要最高水平的....房地产培训 08-25房地产销售能力与技巧培训
- 住宅类型(一)、住宅建筑形式1、点式住宅:也称塔式,宽度与长度比较接近,外性像塔式,多用于高层。优点:采光、通风;缺点:浪费大。住宅楼之间独立不相连接的住宅。像一块竖立的板子。2、板式住宅:从平面看长度明显大于宽....房地产培训 08-25销售培训:住宅类型
- 1、异形柱:是指柱的截面高度与宽度的比值在2-4,相对于正方形与矩形柱而言是异形的柱子,其柱间填充墙与柱体同厚,室内不出现柱楞便于使用。2、别墅:一般分为独立别墅、叠加(别墅共四层、一梯一户、共两套)、双拼(别墅共....房地产培训 08-25销售培训:建筑基础术语
- 一套的施工图,根据其专业内容或作用的不同,一般分为:(1)图纸目录;(2)设计总说明;(3)建筑施工图(包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图);(4)结构施工图;(5)设备施工图;1、建筑图:将一栋拟建建筑物的内外形....房地产培训 08-25销售销售:建筑识图
- 建筑设备:建筑设备是建筑物的重要组成部分,包括给水、排水、采暖、通风、空调、电气、电梯、通讯及楼宇智能化等实施设备。(一)、给水系统分为:生活给水、生活给水、消防给水。1、常用的给水方式:直接供水;设置水箱的....房地产培训 08-25销售培训:建筑设备