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房地产培训
- 无论你是社交演说家还是演讲新手,《演讲》一书将帮助你通过计划,准备,及操作提高你的演讲技能。例如,如何讲得自信,如何选择视听辅助,以及如何应付听众提问等技巧都解释得一清二楚,还向你提供了具体建议,使你具有你所....房地产培训 08-25演说技巧101招
- 不论你是单一团队的领导者还是多个团队的管理人,团队管理工作都是你职权范围内一个重要的组成部分。在今日,集多重技术于一身的工作方法已逐渐取代阶层式的、缺乏弹性的传统工作体制,团队合作因而很快就成为了一种很....房地产培训 08-25团队管理101招
- 无论是在家里还是在工作中,每个人都要在某种程度上支配自己的时间。你做事的先后顺序,对你能从生活中获益多少,有着深远的影响。大部分人都能安排好自己的时间,从而使工作格外有效,休闲时光更加充实。本书指导你如何....房地产培训 08-25时间管理101招
- 在今日竞争愈来愈激烈的商场中,对一个希望获得良好业绩的机构而言,拥有一个具有激励动机的工作场所是相当重要的。因此学习如何激励员工,便成为管理人责无旁贷的任务。《激励员工》教你如何将理论付诸实现,以及在工作....房地产培训 08-25激励员工101招
- 决策是生活中的一个重要组成部分。决策者即为负责作判断之人,他们通常要在两个以上的选择中,做出关键性的判断。这本书带你经历作出有效决策的全部过程,包括一开始的深思熟虑到最后的实行。不论你是新官上任,还是资深....房地产培训 08-25决策管理101招
- 会议是业务的关键一环,全世界每天要开千百万次会议。无论你是与会者还是主持人,《会议》一书有助于你改进开会能力,使会议开得高效成功。本书提供开好正式或非正式会议的各方面具体建议,从最基本的准备到合理安排座位....房地产培训 08-25成功开会101招
- ■现代主义 现代主义建筑思潮(Modernism)是20世纪诸多建筑思潮中最重要和影响最深远的建筑思潮。 19世纪末,20世纪初,西方文化思想领域发生了大动荡。在这种社会背景下,德法两国成了当时激进建筑思潮最活跃的地方。德....房地产培训 08-25主要建筑思潮与建筑流派
- 随着我国住宅现代化步伐的加快和房地产市场的方兴未艾,人们对住宅的需求从量和质的层面上双向提高,从而使房地产开发和经营的实践中不断涌现出各种名目繁多的住宅类型,与住宅相关的概念和名词层出不穷。与此同时,不但....房地产培训 08-25住宅相关概念辩析
- 售楼员如何应对客户的价格不满 这里所说的价格,主要指每平方米单价而言,在实际工作中还包括物业管理费、地产证和按揭费用、入伙费、水电费、可能发生的相关费用,与价格有关的付款方式和折扣、施工期、入伙时间、房屋....房地产培训 08-25售楼员如何应对客户的价格不满
- 赠与房屋未经登记,《房屋赠与协议》是否可撤销? 【案情】黄小妹系黄东、李梦银的女儿。黄东、李梦银于2008年2月1日到民政部门协议离婚,同时约定将夫妻共有财产赠与黄小妹。黄东、李梦银银作为赠与方,黄小妹作为受赠....房地产培训 08-25赠与房屋未经登记,《房屋赠与协议》是否可撤销?
- 企业上市流程 (一)改制阶段 企业改制、发行上市牵涉的问题较为广泛复杂,一般在企业聘请的专业机构的协助下完成。企业首先要确定券商,在券商的协助下尽早选定其他中介机构。股票改制所涉及的主要中介机构有:证券公司....房地产培训 08-25企业上市流程
- 购房订金与购房定金的区别 【案情】2006年10月,原告覃国书、罗美桃与被告吴王平、覃如华达成口头房屋买卖协议,被告欲将自己所有的一套房屋(位于本县土产公司第一栋新楼五楼西面,建筑面积122.60平方米)卖给原告,总房....房地产培训 08-25购房订金与购房定金的区别
- (一)楼盘案名的确定及地名办的批准 1. 项目定位及策划时,根据楼盘地点、人文环境、市场需求、开发理念与风格、 公司品牌推广等要素合理确定楼盘案名。 2. 根据市地名的要求办理案名登记。 3. 到楼盘所在地派出所办理....房地产培训 08-25房地产销售手续的办理
- 1.广告媒体发布是营销策划的最重要的环节,对促进销售和加强公司品牌建设有最直接的作用,故选择合适的媒体和广告商并对效果进行评价总结极其重要。 2.广告制作和媒体发布单位的选择 1).可采用招标和议标的方式选择广....房地产培训 08-25房地产广告媒体发布及评价办法
- 1.项目销售定价是公司开发经营的关键环节,既要顺应市场的变化,加快销售速度,又要为公司创造利润的最大化。 2.确定合理的销售节奏和价格策略 1).价格策略:根据营销策划制定"低开高走"、"高开低走"、"一房一价"、"一口....房地产培训 08-25地产价格策略及项目销售定价办法
- 房地产新闻发布会是通过房地产公司与新闻传媒的联系而影响到社会公众和购房者,发布会上所提供的消息是经过精心安排和组织的,信息主题鲜明且有说服力,使公众和购房者对开发商及项目留下完整深刻的印象。其要点为: 1.....房地产培训 08-25房地产新闻发布会要点
- 楼书制作要点 楼书作为产品的说明书,它不同于广告,需要用简单扼要生动形象的文字、图片来介绍产品的功能和特征。它应具有以下特点: 一、与楼盘和整个宣传风格相一致; 二、印刷精美,图文并茂,品位和品质感强; 三、充....房地产培训 08-25楼书制作和参加房展会要求
- 销售中样板房的布置可以直接推动购房者产生购房的愿望和冲动,因而样板房布置的合理与否将影响成交率。 样板房有几种形式: ①在已售或待售大楼内做的精装修样板房; ②在待售大楼内按交付标准做的样板间; ③根据实际套....房地产培训 08-25样板房布置要点
- 认购及开盘活动是检验宣传推广成败与否的关键环节,直接影响楼盘的销售走势,必须结合项目总体策划并根据实际情况创新安排、缜密论证后确定。 一、认购与开盘的依据: ①公司资金状况; ②市场竞争状况; ③客户资源状况....房地产培训 08-25认购与开盘活动规则
- 一、房地产财产保险 它属于财产保险的一种,投保人可以是团体、法人、自然人等,与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。 商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到....房地产培训 08-25房地产保险概述
- 一、税费基本知识 税收是国家为实现其职能,凭借政治权力,按照法律规定的标准,强制地、无偿地征收货币或实物的一种经济活动,是国家参与社会产品和国民收入分配和再分配的重要手段,也是国家管理经济的一个重要调节杠杆....房地产培训 08-25房产相关税费制度
- 一、房产信息来源: 1、媒体广告 媒体广告包括报刊杂志上的广告、广播电视的广告和招贴广告等。通过各种媒体广告来宣传预售和销售的房屋,是房地产开发商最普遍采用的市场宣传相识。房地产广告一般包括预售和销售房屋....房地产培训 08-25房地产交易概述
- 一、房地产按使用性质分类: 1、住宅 民宅 公寓 花园别墅 2、公房 3、商铺 4、厂房、仓库 二、各类房地产特点比较: 分别从销售方式特点、单位面积、坐落地域特点、设施特点及需求客户特点等几方面进行比较阐述。 1、....房地产培训 08-25各类房地产特点比较
- 房地产价格水平,是众多影响房地产价格的因素相互作用的结果,或者说,是这些因素交互影响汇聚而成的。 要把握影响房地产价格的因素,首先应在观念上有下面四点认识: 各种影响房地产价格的因素对房地产价格的影响方向是....房地产培训 08-25房地产价格影响因素
- 一、房地产价格的特点: 房地产价格与一般物价既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是:A都是价格,用货币表示;B都有波动,受供求等因素的影响;C按质论价,优质高价,劣质低价。房地产价格与一般物价的不同,表现出房地产....房地产培训 08-25房地产价格概述
- 随着改革开放,各种特色的建筑如雨后春笋般在中华大地上耸立起来。从建筑风格上来看,有新颖、豪华的现代建筑风格、独树一帜的中国建筑风格以及西式建筑风格等。 一、中式建筑特点: 1、组群分布,主次分明,富有节奏感。....房地产培训 08-25中西建筑风格概述
- 一、房屋面积的分类 1、实用面积(净面积):它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积,俗称地砖面积。 2、建筑面积(套内面积、轴线面积):包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼....房地产培训 08-25房屋面积计算
- 一、建筑材料知识 主要建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土、黏土砖等。 1、水泥 (1)常见水泥的种类:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种 (2)水泥标号....房地产培训 08-25房屋构造概述