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房地产论文

  • 2008年房地产大势判断(飞龙观察)序言: 最近半年以来,整个舆论对房地产市场的各种声音层出不穷:“拐点论”、“泡沫说”、“崩盘前夜”等来自不同群体,代表各自利益的讨论一直充斥着整个世界。疑似或伪装的经济....房地产论文 12-022016年房地产大势判断(飞龙观察)
  • 前言 目前,国内一些开发商或知名代理公司纷纷把目光集中到一些三线城市,动则十几万平米大盘横空出世,那么如何操作好三线城市楼盘开发,将前沿楼市操盘经验成功复制嫁接呢? 一、三线城市划分 根据房地产行业在....房地产论文 08-26三线城市房地产操盘经验分享
  • 第一部分:踩盘者的潜规则1、到售楼处踩盘就是为了搜集情报和增长见识和做到“知彼知己,百战不殆” 我想很多人都有踩盘的经历,踩盘是良心和自尊心双重考验的事情,每次踩盘感受可能都不同,同行去看同行的盘子,....房地产论文 08-26论售楼人员踩盘潜准则
  • 作者:prcjj联系方式:prcjj@126.com[摘要]:入世后,国际酒店集团在中国的不断推进和深入,我国旅游酒店市场竞争更加激烈,为了在激烈的市场竞争中确立自己的优势,酒店如何细分市场找准自己的定位,对酒店的经营管....房地产论文 08-26浅谈酒店产品的市场定位
  • 90/70政策后,如何通过设计创新提高中小户型有效面积使用率、提升居住舒适度显得至关重要,个人尝试着做以下探索性分析,以期能起到抛砖引玉的作用。一、室内花园(花架)大推广 室内花园就是将室内房间花园化,通过....房地产论文 08-26房地产中小户型变脸7大趋势
  • 房地产项目管理概述 1、建立强有力的开发组合,建设最佳供应链 建筑和环境艺术设计商、建筑承包商、物业管理商、策划与代理商、广告商、智能化及其他部品或部品集成供应商,其他:建筑监理、生态规划设计、信息服务....房地产论文 08-26房地产项目管理概述
  • 房地产项目策划的思维模式 策划思维有其独有的个性特质,但决不排斥认识过程的一般规律和科学思维的基本程序。从信息论的角度,可以把策划思维的全过程看成为"信息的输入、加工、输出、反馈"等构成的信息流动过程。....房地产论文 08-26房地产项目策划的思维模式
  • 房企的融资渠道及如何防范资金链断裂 近些日子,房地产商们可能有些寝食难安了。首付提高、利率再涨、银行信贷紧缩、外限令实施、清查囤地囤房、限期开发、加大土地供应、征收房屋税收……众多的调控组合拳如此密集....房地产论文 08-26房企的融资渠道及如何防范资金链断裂
  • 浅议房地产开发运输环节营业税的流失与对策 房地产开发业的税收收入在地方税收收入中占有较大的比重,近年来,随着国家积极财政政策的实施,房地产开发业蓬勃发展,呈现方兴未艾之势。该行业经过地税部门的几经整顿....房地产论文 08-26浅议房地产开发运输环节营业税的流失与对策
  • 关于房产中介欺诈行为分析 随着上海房地产市场的不断发展,上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本....房地产论文 08-26关于房产中介欺诈行为分析
  • 房地产社区商业发展趋势研究 随着房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步,主要体现在社区商业的前期规划、业态组成等方面。国内出现了一大批“社区购物中心”、“生活馆”、“livi....房地产论文 08-26房地产社区商业发展趋势研究
  • 产权酒店的研究一、从旅游性房地产谈起 旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域。这几年,一大批旅游房地产项目得益于“假日经济”、“会议经济”以及房地产开发从市区向城市边缘地带的挺进,颇有蔚为大观之势。目....房地产论文 08-26产权酒店的研究
  • 项目运营与市场互动 对于如何运营,创典全程项目总监王文兵介绍说:“作为专业服务机构,我们的服务也要随着市场的变化不断优化,变化中的市场,惟一不变的就是变,与开发商的深度互动,开发节点的推进,执行力的贯....房地产论文 08-26项目运营与市场互动
  • 项目运营挑战全程策划 理性的深圳楼市,渡过了处变不惊的2001年前半年,一方面本年度竞技场上的“强势个案”或“黑马个案”尚未出现,业内少了许多激动人心的谈资;再一方面系列政策法规的出台,行业发展规则具有了....房地产论文 08-26项目运营挑战全程策划
  • 项目运营提升服务模式 进入买方市场后,房地产开发的资源排序,已经从过去的土地--资金--技术,发展到现今的技术--资金--土地的新格局。 当今的房地产开发的最重要特征,是横向技术和工艺的高度集成。房....房地产论文 08-26项目运营提升服务模式
  • 房地产项目前期研究的重要性 房地产建设项目前期的充分论证,可以有效减少风险、工程进度、保证预期利润的顺利实现。可以说做好房地产建设项目的前期工作是建设项目成败的关键。 地产公司在项目运作前,首先要考虑....房地产论文 08-26房地产项目前期研究的重要性
  • 对提前归贷收取违约金的探讨一、对提前归还的个人住房贷款收取违约金提出的背景 1、商业银行个人住房贷款的投放已经形成规模。商业银行对房地产业的支持经历了三个阶段,1992-1993年房地产热之前,商业银行按照其经....房地产论文 08-26提前归贷收取违约金的探讨
  • 美国房地产投资基金的发展历程 投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构,以金融资产为专门经营对象,以投资即以资产的保值和增值为根本目的,通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金,根....房地产论文 08-26美国房地产投资基金的发展历程
  • 房地产信托基金知识 我国信托业与房地产金融有着不解之缘。《信托法》实施以来,在信托公司发行的信托计划中房地产项目始终占有较大比重。尤其是国家加强房地产信贷监管政策出台后,房地产信托逐渐成为房地产企业融....房地产论文 08-26房地产信托基金知识
  • 金纬房产“海月金棕榈”贷款项目集合资金信托计划推介书 一、产品简介 1、信托规模:人民币伍仟万元至捌仟万元(¥5000~8000万元) 2、信托期限:15个月 3、预计投资者收益率: 5.625%(预计年收益率为4.5%) 4....房地产论文 08-26金纬房产“海月金棕榈”贷款项目集合资金信托计划推介书
  • 回龙观文化居住区贷款项目集合资金信托计划简介 一、信托计划概况信托计划名称:回龙观文化居住区贷款项目集合资金信托计划。信托计划目的:信托计划募集资金由外贸信托以贷款方式发放给北京天鸿宝业房地产股份有限....房地产论文 08-26回龙观文化居住区贷款项目集合资金信托计划简介
  • 房地产融资中的六大误区 无论是社会各界人士还是房地产商都对房地产融资产生了很多的误区,下面讨论其中的六个误区: 误区一:经济增长过速,房地产企业是主要祸根 一、误区观点: 近年来,与宏观经济调整型增长....房地产论文 08-26房地产融资中的六大误区
  • 估 算:一、土地费用  1、土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30%或以上 2、土地出让契税出让金×3%     二、 建安费用810元/M2—1260元/M2含建设及基本安装   三、 前期费用 中高档楼盘约80元/M2—100元/M2....房地产论文 08-26住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
  • 房地产企业如何融资 莫天全:谢谢大家来光临,刚才在底下和我们的新闻媒体,还有我们的学员一起有个简短的交流,大家觉得孟晓苏博士讲得非常精采,现在在开发界或者是在我们的产业,慢慢的从简单的开发已经向一个高度或者....房地产论文 08-26房地产企业如何融资
  • 社科院金融发展室主任易宪容认为,2006年中国的房地产发展,基本是靠政府来理解。 最近出台的“国六条”台细则可能会改变房地产市场的一些发展模式,可能会改变房地产商的经营模式,可能会改变房地产消费者的消费模式,....房地产论文 08-26经济学家眼中的房地产国六条新政
  • 现在有各式各样的声音,比如供求结构的失衡、价格过高等问题。我们现在要讨论、追究的问题是中国未来房地产的发展模式,可以说这是我们在转型过程中所面临的中心问题。 市场不能完全解决住房问题 比方说,如果中国房....房地产论文 08-26中国房地产发展模式向政府主导型转变
  • 我国正处于大学校园建设的高潮时期。在不久前举办的首届中国城市发展与规划国际论坛上,来自同济大学建筑与城市规划学院的陈秉钊教授介绍:据不完全统计,仅截至2004年末,全国范围内就有50余个城市开始建设大学城,有的....房地产论文 08-26大学城项目建设须回归理性
  • 城市的景观是由建筑物、构筑物、城市街道、广场空间及园林绿化等多方面因素共同构成。纵观中国各大城市的城市景观,与二十年前相比有了天翻地覆的变化。随着经济建设的高速发展,建筑以及城市风貌也迎来了空前的创作繁....房地产论文 08-26中国城市景观与民族特色研究
  • 经济全球化具体表现为贸易自由化、资本流动自由化、生产分工国际化,同时,经济全球化也是一种世界性的制度安排,WTO、IMF、World Bank作为世界经济体系的三大支柱,其游戏规则体系构成了全球化的基本制度框架。 全球化....房地产论文 08-26全球化背景下的中国房地产业发展前景与对策
  • 国六条细则公布之后,有媒体说这次房地产政策出台后,房地产开发商出现了集体失语。行为有点反常。实际上,这是一种表面现象,表象背后暗流涌动。比如最近有所谓全国房地产开发商巨头密会上书、还有所谓工商联住宅产业商....房地产论文 08-26易宪容:房地产开发商不能左右调控方向
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