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建筑装饰工程施工合同

http://www.fang668.com 日期:08-27 15:13:27| 合同|人气:176

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                                         合同类别编号:        
                                         合同归档编号:        

 工   程   合   同   书

         合同编号:                                    
         项 目 名 称:                                  
         发包单位(甲方):                               
         承包单位(乙方):                               
         监  理  单  位 :                               
         合同签约时间:          年    月     日         
         合同签约地点:                       &nbs

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建筑装饰工程施工合同

发包方(甲方):
承包方(乙方):
    按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

第1条  工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自   年   月   日至    年   月   日
1.5工程质量:
1.6合同价款(人民币大写):

第2条  甲方工作
2.1 开工前   天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明    份,并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地(即“承包范围”)清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍,如甲方因未能做到以上要求,而导致延误工期,工期顺延。
2.2向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设施,并说明注意事项。
2.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.4指派         为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.5委托          监理公司进行工程监理,监理公司任命          为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方       份。
2.6负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.8协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。

第3条  乙方工程
3.1开工前  天,向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明    份,并与甲方进行现场交底。(或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底)。
3.2开工前    天提供施工方案和进度计划,以后按月、周提供月、周进度计划。
3.3指派          为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保理、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查纪录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.7施工垃圾集中到甲方指定地点。
3.8工程竣工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3.9乙方必须遵守甲方《现场施工管理条例》。

第4条  关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2在4。1条件下,本工程合同施工期约定为          工作日。
4.3本工程合同约定施工期以收到

www.fang668.com 第一期工程款当天起计算         工作日。
4.4因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.5因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.6因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

第5条  关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知     日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条  关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第          种。
A、固定价格  B、可调价格(按国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算)
6.2本合同生效后,甲方分     次,按下表支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。

 付款进度 付款百分比 金额
1                     ¥  元
2                     ¥  元
3                     ¥  元

6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料      天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在竣工后     天内,结清工程总价       %尾款。

第7条  关于材料供应的约定
7.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备(见附表),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值     %的保管费。由乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用。对工程造成的损失由乙方负责。

第8条  有关安全生产和防火的约定
8.1   方提供的施工图纸或作法说胆,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济扣失。

第9条  工程停建或缓建
9.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。
9.2甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的费用,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
9.3已经定货的材料、设备由定货方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。

第10条  奖励和违约责任
10.1由于甲方原因

www.fang668.com 导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方     元,甲方不按照合同约定付款,每延期一天,按付款额的     %支付违约金。
10.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方   元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方      元,作为奖励。
10.3乙方按照甲方的要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5。2款增加优质价款外,甲方支付乙方      元作为奖励。
10.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
10.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失,应照价赔偿。
10.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
10.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
10.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第11条  保修
11.1本合同保修期为竣工之日算起,为期    年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容。
11.2因不可抗力,人为损坏及使用期自然折旧等原因,不包含在保修范围内。
11.3甲方应在保修期满后    天内结算,将剩余     %保修金退还乙方。

第12条  争议或纠纷处理
12.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同在执行中发生的争议由合同签约地人民法院解决。
第13条  其他约定

第13条  附则
13.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
13.2本合同正本两份,双方各执一份。副本     份,甲方执  份,乙方执     份。
13.3本合同履行完成后自动终止。
13.4附件资料
 
甲方(盖章):                         乙方(盖章):
法定代表人:                          法定代表人:
授权代表(签字):                     授权代表(签字):
单位地址:                            单位地址:
电话:                                电话:
传真:                                传真:
开户银行:                            开户银行:
户名:                   

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