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建筑施工物资租赁合同

http://www.fang668.com 日期:08-27 15:14:27| 合同|人气:862

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出租人:__________________________       签订地点:__________________
  承租人:__________________________       签订时间:____年____月____日
                                
  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件):
  ______________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________。

  第二条 租赁物资的用途及使用方法:____________________________________
  ______________________________________________________________________

  第三条 租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____天。承租人因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。

  第四条 租金、租金支付方式和期限
  收取租金的标准:_______________________________________________________。
  租金的支付方式和期限:_________________________________________________
  _______________________________________________________________________。

  第五条 押金(保证金)
  经双方协商,出租人收取承租人押金_____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,承租人返还租赁物资后,押金退还承租人。

  第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法:____________________________
  ________________________________________________________________________
  ________________________________________________________________________。

  第七条 租赁物资的保管与维修
  一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的,要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》,由承租人向出租人偿付赔偿金。
  二、租赁期间,租赁物资的维修及费用由_______人承担。

  第八条 出租人变更
  一、在租赁期间,出租人如将租赁物资所有权转移给第三人,应正式通知承租人,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
  二、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。

  第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为:__________________________________。

  第十条 本合同解除的条件:______________________________________________
  ________________________________________________________________________
  ________________________________________________________________________。

  第十一条 违约责任
  一、出租人违约责任:
  1.未按时间提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。
  2.未按质量提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。
  3.未按数量提供租赁物资,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金____%的违约金。
  4.其他违约行为:_________________________________________________________
  _________________________________________________________________________
  _________________________________________________________________________
  _________________________________________________________________________。

  二、承租人违约责任:

www.fang668.com   1.不按时交纳租金,应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。
  2.逾期不返还租赁物资,应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。
  3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租人有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租人还应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。
  4.其他违约行为:__________________________________________________________
  __________________________________________________________________________
  __________________________________________________________________________。

  第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
  (一)提交___________仲裁委员会仲裁;
  (二)依法向人民法院起诉。

  第十三条 其他约定事项:___________________________________________________
  ___________________________________________________________________________
  ___________________________________________________________________________
  ___________________________________________________________________________。

  第十四条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  第十五条 本合同一式_____份,合同双方各执______份。本合同附件______份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
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     出租人      承租人        鉴(公)证意见:
  出租人(章):     承租人(章):
  住所:        住所:
  法定代表人(签名):  法定代表人(签名):
  委托代理人(签名):  委托代理人(签名):
  电话:        电话:
  传真:        传真:
  开户银行:      开户银行:      鉴(公)证机关(章)
  账号:        账号:        经办人:
  邮政编码:      邮政编码:         年 月 日
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  监制部门:     印制单位:

  文书要点

  建筑施工物资租赁合同是租赁合同的一种,它是以建筑施工物资作为租赁标的物的合同。出租人大多数为建筑施工企业或者建筑物资租赁企业,承租人为施工企业。本格式为示范文本(GF—2000—0604)。
  建筑施工物资租赁合同主要内容包括:租赁物资的品名、规格、数量、质量;租赁物资的使用用途及使用方法;租赁期限;租金及其支付方式;租赁物的交付与验收等;租赁物资的保管与维修保养;违约责任等。
  出租人的基本义务是要按时交付符合合同约定的租赁物件;租赁物质量要符合规定的标准或者双方约定的要求;因租赁物质量不合格而造成承租人损失的,要承担违约责任。
  承租人的基本义务是要按时支付租金,按照租赁物的使用方法正确使用租赁物,在租赁期间保管并维修租赁物,不得擅自将租赁物转给其他人使用等。

  特别提示
  建筑施工物资种类繁多,但主要是大型施工机械出租的较多。比如塔式吊车、大型搅拌机械等,价格比较贵,施工企业自备时则可能使用效率低,不如租赁合算。制作建筑施工物资租赁合同时,应当注意以下问题:
  (1)租赁物的现状,应当在合同中予以明确。尤其是租赁物的质量状况,应当一一写清楚,避免交接时发生异议。
  (2)要明确租赁物在租赁期间的维修费用由谁负责的问题。如果由出租人负责,则维修时要经出租人同意;如果是承租人负责,对维修材料的质量标准要有规定,避免承租人为省钱而选择质量不太好的维修材料。
  (3)租金。租金的约定应当公平合理。如果租赁物的维修保养由承租人负责,则租金应适当低些;如果由出租人负责,则可以高一些。租金的支付方式和违约责任也要在合同中明确。
  (4)租赁物的交接。出租人向承租人交付租赁物时,承租人要认真负责检查验收租赁物是否符合合同约定的标准;在租赁期满后,承租人向出租人交付租赁物时,出租人应当检查验收租

www.fang668.com 赁物。对租赁物有异议的,应当在规定的期限内提出。
建筑施工物资租赁合同
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