(www.fang668.com) 专业的工程资料网站
建筑文章频道 :建筑工程管理 公文写作范文 房地产知识 物业管理
当前位置: 建筑工程之家建筑文章频道公文写作范文工作计划智能系统安装计划书

智能系统安装计划书

http://www.fang668.com 日期:08-27 15:52:50| 工作计划|人气:356

智能系统安装计划书,工作计划,工作计划书,年度工作计划范文,工作计划开头 ,

主题:关于xx居3、4、5期三个出入口安装智能刷卡系统计划书

    尊敬的公司领导:

    为有效控制闲杂人员进入小区,规范各种车辆行驶,维护小区安全,避免各种隐患和纠纷,根据xx居3、4、5期三个出入口的管理需要,现拟安装智能卡设备,经会同捷顺公司现场勘察定位,初步达成共识,具体计划如下:

    一、智能设备类133000元(由捷顺公司提供,包工包料包安装)

    1、xx豪园大门、四期后门、三期三个出入口分别安装智能道闸系统一套,功能为:图像对比、联网、刷卡记录储存。每套主要设备如下:
    a、标准栅栏杆道闸1套;
    b、出入口控制机2个;
    c、出入口彩色摄像机2台;
    费用为:45000元/套×3=135000元(含税)

    ★xx豪园大门口单杆道闸设备因与新设备不统一,须更新产品,以便统一管理。经与捷顺公司协商,该旧设备原价4500元(已使用5年多),现要求捷顺公司回收,抵价为2000元,那么,所有新设备该项投入费用为:135000-2000=133000元(含税)。

    二、防护铁栏类3444元(由xx提供,按xx华庭款式制作)

    a、xx豪园大门:人行道防护栏4m(长)×1.4m(高)=5.6㎡,
    两边防护栏面积共:5.6㎡×2=11.2㎡;
    小铁门1个{1.2m(宽)×1.4m(高)=1.68㎡};
    小计:12.88㎡

    b、四期后门:小铁门1个{1m(宽)×1.4m(高)=1.4㎡};
    人行道防护栏:2.5m(长)×1.4m(高)=3.5㎡;
    小计:4.9㎡

    c、三期出入口:人行道防护栏2.5m(长)×1.4m(高)=3.5㎡;
    小铁门1个{1.2m(宽)×1.4m(高)=1.68㎡}
    小计:5.18㎡

    该项投入费用为:(12.88+4.9+5.18)×150元/㎡=3444元(含税)

    三、电脑及人行道门禁控制器类13500元(xx发展自行解决)

    a、普通型电脑:2台×2800元/台=5600元
    b、高级型电脑:1台×4000元/台=4000元;
    c、门禁控制器(安居宝牌子):3台×200元/台=600元
    d、读卡器(安居宝牌子):    3台×900元/台=2700元
    e、磁力锁(优质型号):    3个×200元/个=600元

    该项投入费用为:13500元。

    以上三大项总投入费用为:149944元。

    简要分析:

    A、3、4、5期现有住户约700户,每户使用智能卡3张,使用卡量为2100张,每张成本价约7元,拟出售价20元/张,该项可回收成本27300元。

    B、对摩托车控制每月约200辆,15元/月/辆,每年可增收约36000元。
    根据以上分析, 两年半可回收投入的设施成本(63300×2.5=158250元)。

    C、设备投入后,既可规范管理,又能增加小区的安全性,有效杜绝外来人员进入小区,增加车辆收费,减少和避免各种纠纷。

    D、因公司提高管理档次,建议公司在投入安装前,利用这个良好机会,并给合本月发生的官司案例,先组织

www.fang668.com 业委会全体成员召开专题会,要求提升管理费,三期由0. 5元/㎡至0.65元/㎡;四、五期由0. 65元/㎡至0.8元/㎡,并由公司出意见书1份,并要求所有业委会成员签字认可,作为公司到物价局申报增加费用的有效依据。这样才能真正解决公司的经营负担。

    以上计划,当否?敬请董事领导研究决定。

    ★捷顺公司报价单1份附后。

    中山市xx物业管理服务有限公司
    2010年3月4日

智能系统安装计划书
工作计划,公文写作范文 - 工作计划,工作计划书,年度工作计划范文,工作计划开头   

智能系统安装计划书相关文章