2016年一级建造师《建设工程经济》预测练习（64）

http://www.fang668.com 日期：12-02 22:01:53| 建设工程经济|人气:314次

2016年一级建造师《建设工程经济》预测练习（64）,建设工程经济,一级建造师考试真题,一级建造师考试试题, 1．导致不确定性的原因很多，但不包括( )。

A．政府政策的变化

B．预测假设不准确

C．市场供求结构的变化

D．评价指标的变化 D

2．当产销量大于盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间的垂直距离为( )值。

A．价格

B．利润

C．成本

D．产量 B

3．某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／㎡，变动成本为900元／㎡，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／㎡。此项目最少应开发( )㎡商品住宅面积才能保本。

A．6500

B．4000

C．5420

D．4635 B

分析: 500万元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)

4．盈亏平衡点越( )，项目投产后盈利的可能性越( )，抗风险能力越( )。

A．高大弱

B．高小强

C．低小弱

D．低大强 D

5．多因素敏感性分析是假设( )的不确定因素同时变化时，分析这些变化因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。

A．两个以上相互独立

B．两个或两个以上相互关联

C．两个或两个以上相互独立

D．两个以上相互关联 C

6．敏感性分析中主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响则可选( )指标。

A．投资回收期

B．财务内部收益率

C．财务净现值

D．投资收益率 B

7．在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用( )作为比选尺度。

A．财务净现值率

B．财务内部收益率

C．动态投资回收期

D．财务净现值 D

8．某租赁公司出租设备的年租金23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，这台设备的价格为( )万元。

A．65

B．68

C．71

D．74 B

分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%

9．价值工程中涉及到的基本要素是( )。

A．价值，功能

B．价值、寿命周期成本

C．功能，寿命周期成本

D．价值、功能、寿命周期成本 D

10．功能整理的主要任务就是( )。

A．建立功能系统图

B．功能分析

C．功能定义

D．功能利用 A 2016年一级建造师《建设工程经济》预测练习（64）

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