2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(12)

　　1. 房产面积测算主要包括( )。

　　A.房屋用地面积

　　B.房屋建筑面积

　　C.房屋共有建筑面积

　　D.房屋产权面积

　　E.房屋套内墙面面积

　　标准答案：a, b, c, d

　　2.在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括(ABCD )。

　　A.各套套内建筑面积

　　B.作为独立使用的地下室

　　C.为多幢服务的警卫室与管理用房

　　D.人防工程

　　E.电梯井

　　标准答案：a, b, c, d

　　3.房产图测绘是在控制测量的基础上，测定( )。

　　A.房屋平面位置

　　B.房屋四至归属

　　C.房屋装修与设备

　　D.房屋边长

　　E.权属单元产权面积

　　标准答案：a, b, d,

　　4.土地价格是土地权利和(D)的购买价格。

　　A、价值

　　B、有效需求

　　C、使用价值

　　D、收益

　　标准答案：d

　　5.在资产评估中对一企业的某栋厂房进行评估，属于( )。

　　A.单项资产评估

　　B.部分资产评估

　　C.长期投资评估

　　D.整体资产评估

　　标准答案：a