中山市业主(临时)公约示范文本

中山市业主(临时)公约(示范文本)
说明
1、本文本为示范文本,也可作为使用文本。
2、在前期物业管理期间,由建设单位制订《业主临时公约》。在物业销售前向物业买受人明示,物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当要求物业买受人作出遵守的书面承诺。业主大会成立后,由业主大会制订,对全体业主或非业主使用人均具有约束力。
3、本示范文本有关条文后面如有空白栏,供使用者使用时,根据物业管理项目的实际情况,补充有关约定。如不需要补充,请在空白栏上打"×"。空白栏填写内容以手写项为优先。
4、使用者可在示范文本条文之外增加认为有必要补充的内容。
5、本示范文本参照广东省建设厅制定的示范文本,由中山市建设局负责解释。
业主(临时)公约
第一章 总则
第一条 为规范物业管理行为,维护物业管理活动中各方合法权益,现就有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的权利和义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出以下约定,对全体业主和非业主使用人均具有约束力。
第二章 业主的权利
第二条 依法享有对自己所拥有物业的各项权利。
第三条 依法享有合理使用小区(大厦)共用部位,共用设施设备的权利。
第四条 有权监督物业管理公司履行《前期物业服务合同》(或《物业服务合同》),对小区管理提出建议、意见或批评。

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