维修主管岗位职责

维修主管岗位职责,物业维修,物业管理,物业管理文章 ,     1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉,认真贯彻xx集团企业精神和工作作风。
    2、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。
    3、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。
    4、服从领导安排,做到"事事有着落、件件有回音"。
    5、负责督促公共设施的维修工作。
    6、负责制定、实施公共设施维修、保养计划。
    7、负责巡查公共区域内设备设施的情况,发现问题及时组织处理。
    8、当设备设施检修(维修)时,需停水、停电等情况下,应遵照相应的程序执行。
    9、新建楼宇公共设施工程质量跟进。
    10、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案,对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。
    11、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修,或为进一步的协调工作提供技术支持。
    12、负责公司指定维修队伍的管理,包括对维修队伍的定期工作评估、工作安排和违章查处等。
    13、负责组织办理各种维修手续,审核完成维修工程费的工程结标资料,并交档管理员。
    14、负责协调联系集团工程维护部处理重大的工程维修或复杂维修事宜。
    15、负责核定维修监理所确定的问题原因及处理方案,必要时提出整改意见或予以纠正。
    16、负责维修工的技术管理及维修监理的技术安排。
    17、负责装修申请项目的技术审批工作,组织对装修过程中重点工序的监控、检查和验收。
    18、努力提高自身及部门内部人员的工作技能、业务水平。
    19、完成上级领导交办的其他工作。

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