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工程部维修领班岗位职责

http://www.fang668.com 日期:08-25 11:39:40| 物业维修|人气:854

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工程部维修领班岗位职责

职    务:工程部维修领班

呈报上级:工程部经理及副经理

指导下级:工程部维修电工、弱电工、电梯工

2.3.1 在工程部经理领导下,负责管理维修班的日常工作和所属设备的维修、保养工作;

2.3.2 负责本大厦二次装修的审核、监管,并联系相关部门办理有关手续,确保按规定装修;

2.3.3 跟进遗留工程,协调与监理公司建筑施工队的关系,解决遗漏问题;

2.3.4 督促下属按公司服务承诺及规定,在限定时间内完成维修工作;

2.3.5 编制年、月、日维修、保养计划报工程部经理审核,按审核后的维修、保养计划安排、落实及跟进定期维修保养工作;

2.3.6 准备好所有安全设备和抢救措施,以防紧急情况;

2.3.7 进行整栋大厦消防智能化设施的检查和安排必要的定期保养和紧急维修工作,签发维修及紧急任务单;

2.3.8 负责本大厦维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作,定期对材料供应商进行考评;

2.3.9 需对本大厦给排水系统、区域做经常性巡视、检查,以确保运行正常;

2.3.10 开展有偿服务;

2.3.11 定期对下属员工进行考评,监督其工作表现;

2.3.12 每月底25日前向工程部经理提交月报表:
2.3.12.1工程维修单统计
2.3.12.2工程维修用料统计
2.3.12.3工程维修用料备料计划

2.3.13 完成上级交办的其它工作。

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