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别墅车辆停放规章

http://www.fang668.com 日期:08-25 12:51:35| 停车管理|人气:647

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    本规章作为虹桥高尔夫别墅管理规约的一部份对本物业区域的各业主和使用人具有法律约束力。
    1.车辆停放
    1.1 业(租)户车辆停放
    1.1.1 所有业(租)户汽车必须停放在自己单元的车库内或者租用的停车位上。
    1.1.2 如业(租)户需卸货,可暂时将汽车停放在自己所属单位车库外侧15分钟,且停放的部位不得堵塞该车道,影响其他车辆
    通行。如停放时间超过15分钟的,保安员将上前进行劝阻制止,若不听劝阻停止违章行为的,将被开具违章单警告,拍照取证,并上报业委会备案处理。
    1.1.3 租用停车位
    1.1.3.1 现小区内所划出的临时停车位为暂时性的,如与政府规章不符或者存在不安全隐患及被多数业主反对时,该车位随时可取消。
    1.1.3.2 停车位将以公开抽签方式被分配,与物业有登记单车位业主有第2辆或者双车位业主有第3 辆汽车的业主都能参与抽签。
    1.1.3.3 全部空间将以租第一个车位400元/月分配给抽中业主/租客,租第二个车位600元/月,租第三个车位1000元/月递增。www.fang668.com但必须先满足全部业主/租户租第一个车位的需求后才能租第二个车位,租第三个车位也必须先满足租第二个车位的需求。租用最少6个月最多12个月的时间。因此征收的费用除了支付该类停车位的设备费外,25%收入作为小区物业管理费,另75%收入归业委会作为小区专用资金。
    1.2 访客车辆停放
    1.2.1 访客车辆必须被停放在小区指定的临时停车位上或单元车库内,或者在保安员所引导的区域。
    1.2.2 全部访客车辆均需接受虹桥高尔夫别墅关于小区车辆停放规章管理。
    1.2.3 全部访客车辆均接受以下停车收费:
    1.2.3.1 免费停车为提供给不超过一个小时的任何访客车辆。
    1.2.3.2 车辆停放在虹桥高尔夫别墅超过一小时后每一小时收费5元/小时,超过六小时至过夜都收取30元,超过24小时以第二天计算。
    1.2.3.3 停放在单位车库的车辆必须在进入车辆入口处一小时内以业(租)户名义向物业登记以避免停车收费,让该车可
    持续停放在虹桥高尔夫别墅单元车库内,如已登记停放单元车库之车辆被发现停放在虹桥高尔夫别墅访客车位者,应在该车在小区的整个时间接受全额停车收费。
    1.3 出租车停放
    1.3.1 不允许出租车在无业务的情况下,在虹桥高尔夫别墅小区内停留。
    1.3.2 出租车进入小区接送客人时,在单元门口停放时,不得堵塞该车道,影响其他车辆通行。
    2. 停车管理办法
    2.1 本小区停车,仅供业户承租停车位及来访客人之车辆使用,不对外开放使用。
    2.2 列管小区实际住户日常自用进出与停放的车辆,需提前一周向物业管理处申报登记和申领车辆进入的专用凭证,并持有该有效专用凭证,并应放置在车前挡风玻璃下方以供识别。
    2.3 车辆于停车库内抛锚时,应先移离主要行车路线,以免妨碍其他车辆通行。
    2.4 车辆内之垃圾,应丢弃于各自单元垃圾房/桶内, 禁止在公共区域乱丢垃圾、烟蒂或随地便溺。
    2.5 车辆请在各自车库内冲洗,禁止在自用单元车库外等处冲洗,以免妨碍他人通行、路面湿滑安全隐患与污染公共环境;
    2.6 车辆应停放指定停车位,不得占用他人停车位。
    2.7 停车库内禁止儿童单独进入或游玩,以免发生危险。
    2.8 本停车库仅提供停车空间,车辆损害及车内物品如有遗失,车主应自行负责,物业管理处不负保管责任。
    3. 规章
    3.1 关于住户车辆停放规章
    3.1.1 全部已登记的业(租)户车辆必须停放在每一单元车库内或长期租用停车位。
    3.1.2 全部已登记业(租)户车辆可暂时停放在所属单元车库外侧15分钟,但该车如此停放时不得封闭或阻扰相邻其他车辆使用。
    3.1.3 如果接到物业管理处的通知,业(租)户必须立即移动已停放的车辆。 如果汽车在通知之后没有离开,将视作违章停车
    处理,需接受保安员上前劝阻制止,如拒不听从劝阻的,将被开具违章警告单,并拍照取证,并上报小区业委会备案法律处理。
    3.2 关于访客车辆停放规章
    3.2.1 所有访客车辆必须停放在规定的临时停车位或者他们拜访单元的车库内。
    3.2.2 车辆停放在虹桥高尔夫别墅其他区域,而不是停放在单元车库内的或承租车位上的,将由物业管理处通知其将汽车移到临时停车位。如果汽车在15 分钟内没被移动,保安员将上前劝阻制止,如拒不听从劝阻的,将被开具违章警告单,并拍照取证,并上报小区业委会备案法律处理。
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www.fang668.com sp;   3.2.3 车辆如封闭或妨碍其他单元车辆出入,车道和重要区域, 并且在物业联系车主后之15分钟内不被移动者,保安员将上前劝阻制止,如拒不听从劝阻的,将被开具违章警告单,并拍照取证,并上报小区业委会/业主大会备案处理。
    3.3 严重违章停车,影响到本小区安全(包括消防通道阻塞)或车辆通行及进出(包括影响到邻居车辆进出其车库)又不听从劝阻时,物业管理处有权向警方投诉。后果由违章停车方自行负责。
    4. 生效日期
    本规章于2008年8月1日起施行。
    虹桥高尔夫别墅停车场租赁(或使用)切结书
    本人向_____(出租人)承租(或借用)小区地下_____停车场车位第 号,承诺同意将确实遵守本小区「车辆进/出及停车规章等」规定事项。并在违章情况下接受规章的处理。
    此致
    虹桥高尔夫别墅业主委员会
    车位所有权人(出租人)______(签章)
    立切结书人(承租人)________(签章)
    住址________
    联络电话______
    年  月

别墅车辆停放规章
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