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物业小区车辆管理程序

http://www.fang668.com 日期:08-25 12:52:56| 停车管理|人气:676

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公司程序文件                                       版  号: A
                                                   修改号: 0
EJ-QP4.8  物业小区车辆管理程序                    页  码: 1/2

1.目的:
     加强小区停车场的管理,保障私人车位使用权不受侵犯,保障停车有序和安全。

2.适用范围:
适用本小区车辆管理。

3.引用文件:
3.1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章
3.2 ISO9002标准4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

4.职责:
4.1保安服务部按《车辆通行、停放收费办法》为小区住户提供车辆停放车位服务,并做好登记和宣传工作。
4.2保安服务部的车管员、保安员负责日常的车辆停放秩序、车辆安全管理。
4.3保安服务部主任负责对车管员、保安员工作监督与检查。

5.工作程序:

5.1对使用小区各种车证车辆管理:
5.1.1保安服务部每年根据住户租用车证期限,到期发放《车位续租通知单》,通知住户到经营管理部办理续租、换证、收费手续。
5.1.2住户续租车位、更换停车证要填写《机动车位登记表》并请住户将车证放在明显处。
5.1.3对持有小区车证的车辆进入小区时,由保安门岗确认其合法性后,打手势放行。
5.1.4每日20时至次日6时前,持小区车证的车辆进出小区时,须在《机动车进小区登记表》、《机动车出小区登记表》中进行登记。
5.1.5每日6时至20时前持小区车证的车辆进出小区时无须登记。

5.2无证车辆管理:
5.2.1此类车辆是指各大公司办理公务,探亲访友者所乘车辆。
5.2.2无证车辆进入小区时,保安人员问清去向,所办何事,填写在
《机动车进小区登记表》、《机动车出小区登记表》和《会客证》,并告知司机不能占用私人车位,如果占用,必须在17:00前离开,以免影响个人使用。
5.2.3此类车辆未经保安保安服务部同意一律不得在小区过夜 。

5.3搬家、拉物车辆管理:
5.3.1住户搬家需到经营管理部填写《出小货物登记单》,将大件物品填写在物品名细项目内,经门岗验证无误后方可放行。
5.3.2住户委托他人协助搬家、搬物时,需在《出小区货物登记单》受托人项目中填写姓名及证件号码。
5.3.3住户拉物出小区时,由门岗确认合法性(指确实时住户本人)由门岗填写《出小区货物登记单》由住户签字,即可放行。

5.4除以上程序外,小区内车辆管理执行《车辆管理规定》。

5.5停车场的标识:
5.5.1地面停车位的标识:地面停车场由交通管理局划制的长5m,宽2.5m的车位线,喷制车位号。
5.5.2地下车库的标识:在入口处挂有限高2.2m的标志牌,车位线和车位号同地面停车场相同。
5.5.3在工作过程中,使用《物业管理服务规范用语》。

6.支持性文件与质量记录:

6.1《车辆管理规定》       &

www.fang668.com nbsp;      EJ-WI-QP4.8-01
6.2《地下车库车辆管理规定》      EJ-WI-QP4.8-02
6.3《机动车车位登记表》          EJ-QR-QP4.8-01
6.4《机动车出小区登记表》        EJ-QR-QP4.8-02A
6.5《机动车进小区登记表》        EJ-QR-QP4.8-02B
6.6《地下车库车辆登记表》        EJ-QR-QP4.8-03
6.7《出小区货物登记单》          EJ-QR-QP4.8-04
6.8《会客证》                    EJ-QR-QP4.1-13
6.9《车位续租通知单》            EJ-QR-QP4.8-05
物业小区车辆管理程序
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