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综合能力

  •  财务制度改革改变了旧财务制度的资金管理办法,建立了资本金制度。这也是我国资金管理体制的重大改革。  《企业财务通则》规定:“企业按照国家法律的规定,可以采取国家投资、各方集资或发行股票等方式筹集资本金....综合能力 09-15资本金的筹资决策谋略
  •  筹集资金的渠道是指企业资金的。筹集资金的方式是指企业取得资金的具体形式。资金的方式是指企业取得资金的具体形式。资金从哪里来和如何取得资金,两者既有区别又有联系。一定的筹资方式,可能只适用于某一特定的....综合能力 09-15筹资渠道和筹资方式
  •  随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,企业规模不断扩大,必然增加对投资资金的需求。其原因主要有两个方面:一是来自竞争的外部压力。在市场经济条件下,企业为了在市场竞争中处于优势地位,必须进行大....综合能力 09-15筹资与投资及其目标关系
  • 流动资金运作中的风险规避 流动资金包括现金(含银行存款、银行本票、银行汇票)和有价证券,应收账款,存货(包括原材料、燃料、在产品、产成品、商品等)。流动资金的运作是充满了风险的。一个企业如果流动资金管理不....综合能力 09-15物业公司财务风险的规避技巧(三)
  • 投资评估及组合防范 投资的目的在于取得投资收益,其反面即为风险,收益的希望越大,风险的遭遇越大。所以,投资者不但应从收益方面着想,更应从风险方面防护。风险只是一个抽象的名词,无法设定标准,更无法以单位....综合能力 09-15物业公司财务风险的规避技巧(二)
  •  筹资风险及互换防范  筹资是企业经营必不可少的一环。企业经理任何时候都必须了解其企业现时和未来的资金状况。开发资金以利用经营机会或使企业度过萧条期的能力将帮助业主或者经理做出更有效的经营决策。 但是,....综合能力 09-15物业公司财务风险的规避技巧(一)
  •  建立企业直接风险责任主体,在企业内部谁是风险责任承担者,其具体做法有多种形式:①承包者承担风险;②以厂长或经理为代表的承包者集团联合承担风险;③经营者和劳动者共同承担风险。这些不同的做法,也可以概括....综合能力 09-15企业直接风险责任主体的选择
  •  风险机制被引入企业以后,企业成为风险责任主体即成为风险责任的承担者。但是,在企业内部风险责任如何落实,这对于风险机制作用的发挥,有着极为重要的影响。确立企业内部风险责任主体,是风险机制发挥作用的一个....综合能力 09-15企业风险责任主体的两种基本类型
  • 随着经济体制改革的深入,特别是在广泛推行承包经营责任制以后,风险被引入企业内部,过去那种企业不承担任何风险的状况,已经有了一定程度的改变,但目前企业承担的风险还是非常有限的。造成这种状况的主要原因是:....综合能力 09-15企业成为风险责任主体的外部约束条件
  •  风险是与商品经济相联系的,要使企业成为风险责任主体,从根本上来说,就是必须把企业变成真正的商品生产者和经营者。因此,使企业成为真正的商品生产者和经营者的条件,也就是把企业变成风险责任主体的条件。这些....综合能力 09-15企业成为风险责任主体的内部条件
  •  在社会主义条件下,企业能否成为风险责任主体,是以选择什么样的经济体制为前提的。在过去很长时期内,由于我们对社会主义经济性质缺乏认识,否认商品经济的存在,认为社会主义经济是一种完全的计划的经济。基于这....综合能力 09-15企业成为风险责任主体的前提
  • 为合理确定企业风险责任及责任主体,应依据以下原则  1公平性原则  责、权、利是一个统一的整体。没有无责任的权力,也不应有无权力的责任;没有无责任的利益,也不应有无利益的责任。因而,在确定企业风险责任主....综合能力 09-15确定企业风险责任和责任主体的原则
  •  当发生风险时,风险责任承担集中表现为风险损失的补偿。  在资本主义条件下,企业发生风险损失时,资本家要以自己的资产来抵偿。风险损失补偿的能力大小,取决于资本家占有资产的规模和数量。风险损失补偿的最大极....综合能力 09-15风险损失补偿的特点与分类
  • 在以私有制为基础的商品经济条件下,企业是一个完全独立的商品生产者和经营者,企业风险责任要由企业自己来承担,不存在其他风险责任主体,是单一型的风险责任主体,企业风险责任主体人格化,就是企业经营者风险责任....综合能力 09-15企业内部风险责任多元主体
  • 企业风险责任是与企业风险相关的各种责任的综合。由于企业风险效应由企业的决策行为与客观条件的不确定性综合作用决定,因而企业风险责任有主观责任与客观责任两种含义,由于企业风险有收益与损失两种效应,所以企业....综合能力 09-15国家与企业双重责任主体
  • (一)负债经营风险概述  负债经营是现代企业常用的经营手段。为分析企业负债经营风险,有必要对企业负债经营过程做简要的分析说明。  负债经营有两层含义。一是企业做为债务人,通过采用多种方式向社会有关部门借债....综合能力 09-15负债经营风险损失的控制
  • (一)摆脱风险困境的策略  企业陷于风险困境,必须做出积极反应,以求尽快变被动为主动。为此,可择优选择以下几种策略。  1以静制动策略  以静制动策略也称以不变应万变策略,即企业虽陷于风险困境,但能高瞻远....综合能力 09-15摆脱风险困境的策略及企业风险基金
  • 范例一 ××小区业主管理委员会章程  第一章 总 则  第一条 ××小区业主管理委员会(以下简称管委会)是住宅区内房屋业主(含房屋使用人)为了加强住宅区管理,自愿成立的组织,依据本章程开展活动并行使权利和义....综合能力 09-15物业管理公司管理运作机制范例精解
  • 公共关系与人际关系是两个既有联系又有区别的概念。公共关系指组织与公众之间的传播与沟通。人际关系指个人在社会实践中形成的各种社会关系。 公共关系与人际关系的联系:(1)从工作内容上看,公众关系中包含了许多....综合能力 09-15公共关系与人际关系的联系和区别
  • (一)清洁工人必须依时清洁大堂、走廊、楼梯、电梯、停车场及天台等公用地方。 (二)劝喻各住户勿将垃圾桶或垃圾袋置于走廊、楼梯等公用地方,以免影响卫生和阻塞通道。请放入通往楼梯门旁的垃圾桶内。 (三)如发现有....综合能力 09-15劳动人事管理范例精解公众卫生
  • (一)必须明了和掌握大厦内各种保安设施之操作和效能。例如:对讲机、警钟、密码锁、闭路电视等。更须善用各种已有的设施,以免减弱防盗效果,特别强调大门必须紧闭,住户出入可自备防盗门匙或密码锁,访客则可用对讲....综合能力 09-15劳动人事管理范例精解保安工作
  • (一)按照规定时间当值,不可擅离职守。 (二)在当值时不得饮酒、吸烟、打嗑睡、阅报、看书、听收音机或与同事闲谈、开玩笑。 (三)每日上班时间,必须穿着公司规定的制服及配戴职员工作证,完成自己岗位职责。巡视各....综合能力 09-15劳动人事管理范例精解管理工作
  • (一)管理人员须保持制服整齐清洁,仪表端庄、精神饱满。 (二)对待住户、访客、同事和各阶层人士,均应以礼相待,保持彼此间良好关系。 (三)必须严格遵守大厦轮值时间,按时上、下班(交接班),不得无故迟到、早退。....综合能力 09-15劳动人事管理范例精解员工守则
  •  为增强公司员工的主人翁责任感,鼓励其积极性、创造性并对违反劳动纪律和规章制度的员工给予应有的惩处,公司在管理中将严格贯彻“奖优罚劣”的基本方针,即:“有功必奖,有过必罚”、“小过即改,既往不咎”、“....综合能力 09-15物业管理人事管理奖惩制度
  •  为了及时地掌握每个员工的动态,公正、合理地评价员工,从而为员工的奖励、晋级、调整、升迁提供客观依据,公司建立正常的人事考核制度。 考核分为试用期考核、平时考核及年中、年终考核。 (一)试用期考核 聘任....综合能力 09-15物业管理人事管理考核制度
  • 每一个员工从入职之日开始,就必须接受不同阶段的培训,以使自己成为一名合格的员工。公司也将根据各岗位的需要,安排不同的培训内容,帮助员工提高业务知识、专业技能和工作效率,培训遵守以下规定。 1公司员工(....综合能力 09-15物业管理人事管理培训制度
  •  (一)请休假制度 (1)员工请休假,先由本人填写请假单,并按管理权限逐级审批并递交到办公室后,才能用假。 (2)未经批准或未办理手续擅自离开工作岗位的,一律按旷工处理。 (3)请假期满,要及时到办公室办理销假手....综合能力 09-15物业管理人事管理请休假及假期待遇制度
  • 为了创造一个文明详和、秩序井然的工作环境,树立物业人的良好形象,要求全体员工在管理、服务过程中,严格按照本章的内容去执行,以确保公司取得最佳社会效益和经济效益。(一)员工守则(1)遵守国家政策法令、法规,遵....综合能力 09-15物业管理人事管理制度员工行为规范
  •  (1)凡新入职本公司的员工,一般须经3个月的试用。若员工所在部门经理(主任)认为有必要时,也可将试用期酌情延长(但延长期不超过3个月),或报请公司批准,将试用期酌情缩短。 (2)员工在试用期内倘若不称职或触犯了....综合能力 09-15物业管理人事管理制度试用期
  •  (1)被招聘的员工必须在指定的时间到公司报到。 (2)报到时,需向办公室提交个人资料原件及复印件,并亲笔填写《员工登记表》。 (3)员工必须保证向公司提供的个人资料真实无误。其内容(如地址、电话、婚姻状况、教....综合能力 09-15物业管理人事管理制度之员工入职
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