2016年造价员考试清单项目特征的描述方法

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　　为方便工程量清单的编制及计价准确的需要，描述时首先应按《计价规则》规定的描述方法，按附录内容提供的项目特征信息，考虑项目工程做法，材料规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，对清单项目名称进行具体化填写，将项目特征的信息详细描述清楚。

　　1、可引用标准图集描述的项目特征

　　在一般情况下，清单编制人按照《计价规则》附录提供的项目特征信息填写，同时依据设计施工图的内容。设计图中必定大量存在着选用现行标准图集的做法，尤其是“建筑装饰装修工程量清单项目”中的对应项目特征描述。如采取上述这种规定的描述方法，就需要编制人将标准图集中的做法移植，再结合设计图要求的厚度、宽度等一一对应填写，不但造成编制人工作量增大，而且大量的项目特征信息完全移植标准图的工程做法无实际意义。

　　究竟设计施工图大量引用标准图的内容，清单编制人在描述项目特征时应如何描述才能做到简单明了，就此类填写问题可参照下述办法进行描述：

　　其一，工程量清单编制过程中，针对设计施工图引用标准通用图集的项目，如果标准图集中对此类项目工程做法及材料选用等明确，编制人可以直接采用“见ХХ-ХХ-ХХ”的形式。

　　例2-8 混凝土散水(设计施工图用料及做法编号甘02J01-19-散3)

　　查阅标准图混凝土散水：用料及做法 厚度210

　　(1)60厚C15混凝土撒1:1水泥砂子，压实赶光

　　(2)150厚3:7灰土垫层，宽出面层300

　　(3)素土夯实向外坡4%

　　工程量清单应用中项目特征描述方法如表2-15：

　　

　　涂料内墙面(设计施工图用料及做法编号甘02J01-121-内1白色乳胶漆查阅标准图油漆、乳胶漆墙面(加气混凝土等轻型墙)：用料及做法 厚度17

　　(1)刷无光油漆或乳胶漆

　　(2)5厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆抹面压实抹光

　　(3)6厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛

　　(4)6厚1:0.5:4水泥石膏砂浆打底扫毛

　　(5)加气混凝土界面处理剂一道

　　
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　　工程量清单应用中项目特征描述方法如表2-16

　　其二，工程量清单编制过程中，针对设计施工图引用标准通用图集的项目，如果标准图集中对此类项目工程做法及材料选用或厚度等其它因素存在选择性条件或由设计人选定，这就要求清单编制人不但采用“见ХХ-ХХ-ХХ”的形式，而且须对应补充填写完整。

　　例2-10 屋面(设计施工图用料及做法编号甘02J01-175-屋Ⅲ4) 一道4厚SBS防水;120厚水泥聚苯板保温。

　　查阅标准图卷材自带保护层屋面(一道改性沥青卷材设防，有保温，不上人)：用料及做法

　　(1)4厚高聚物改性沥青防水卷材(自带保护层)一道

　　(2)25厚1:3水泥砂浆找平层

　　(3)保温层A(憎水膨胀珍珠岩板)、B(沥青膨胀珍珠岩板)、C(蒸压粉煤灰加气混凝土块)、D(水泥聚苯板)、E(发泡聚苯板)及厚度由设计人定

　　(4)1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡

　　(5)钢筋混凝土屋面板

　　
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　　工程量清单应用中项目特征描述方法如表2-17：

　　

　　其三，不应简单指向施工图。项目特征是描述清单项目的重要内容，是构成清单项目名称的一部分，是工程量清单计价的重要依据。如在工程量清单应用中，项目特征描述简单指向施工图，一方面对计价时综合范围增加一定难度，不同编制人报出的综合单价势必存在差异;另一方面就工程量清单计价模式而言，失去实际意义。

　　2、项目特征栏目中未列出的信息描述

　　不同的设计图纸、施工方法、建设方特殊的施工要求以及对材料的选用等等情况千变万化，难以预计，因此《计价规则》针对逐条清单项目的特征描述信息提示，不可能做到包罗万象，只能按照常规的施工方法、工序考虑其项目特征信息，这种情况下，势必存在着《计价规则》附录项目特征栏目中罗列出的特征信息不全面，而拟建工程分项中具有的特征。这时，清单编制人应依据该工程的设计施工图纸及其它要求，将与计价相关联的信息内容在工程量清单“项目名称”栏内进行补充。

　　3、项目特征栏目中已列，而拟建工程分项中不具有的信息内容

　　项目特征栏目中已罗列，而拟建工程分项中不具有的信息内容在工程量清单应用中大量存在。《计价规则》明确界定：无论附录清单项目特征栏目中罗列出的项目特征是划线部分还是未划线部分，都应由编制人结合工程实际等情况有选择性的进行描述。

　　4、补充清单项目的项目特征信息描述

　　综合上述，当编制人编制分部分项工程量清单时，《计价规则》附录中分部分项工程量清单项目缺项时，编制人可依据补充清单项目要求自行补充。项目特征描述信息的补充必须与对应项目同时补充，并且补充的项目特征描述信息在表现形式上应参照各册附录规定，在补充提供信息的内容上应参照《计价规则》工程量清单项目特征描述范围的规定。

　　清单项目特征主要涉及项目的自身特征(材质、型号、规格、品牌)、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。

　　
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