房地产估价师房地产金融模拟试题(上)

    房地产估价师房地产金融模拟试题(上)
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)
l.住房公积金的管理机构是( ),这样既保证了住房公积金的运用安全,又可实现合理增值。
    A.中国人民银行 B.住房公积金管理委员会
    C.省、市人民政府建设行政主管部门 D.住房公积金管理中心
2.房地产抵押贷款保险的目的是保护( )。
    A.抵押人的利益 B.保险机构的利益
    C.放款机构的利益 D.开发商的利益
3.有一房主向甲保险公司投保该房屋火灾保险,保险金额是80万元,同日向乙保险公司投保该房屋火灾保险,保险金额为180万元,其房屋价值为250万元。若发生火灾事故,被保险人最多能得到( )万元损失赔偿。
    A.80 B.180
    C.250 D.260
4.( )年国务院颁布了《住房公积金管理条例》,对住房公积金作了明确的规定,包括住房公积金的缴存、提取、使用管理和监督等内容,。住房公积金制度已被实践证明是一种成功的社会综合保障制度。
    A.1997 B.1998
    C.1999 D.2000
5.在贷款合同期内,由于市场利率变动而导致借款人提前偿还贷款,发生理性违约,贷方会因此遭受损失而形成( )。
    A.流动风险 B.违约风险
    C.利率风险 D.提前还款风险
6.在房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是( )。
    A.固定利率抵押贷款 B.可变利率抵押贷款
    C.等本还款抵押贷款 D.等额还款抵押贷款

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