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基本制度与政策
- 1.根据代理权发生的依据不同，可将代理分为( )。 A.指定代理 B.复代理 C.委托代理 D.法定代理 E.本代理 2.违约责任的承担方式有( )。 A.继续履行 B.给付预付款 C.赔偿损失 D.担保 E.给付违....基本制度与政策 12-022016房地产经纪人《制度与政策》复习题及答案
- 物权法解释：第十一条【申请登记应提供的必要材料】 第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 【解释】本条是关于当事人申请登记应当提供的必要材料的规定。....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释11
- 物权法解释：第十二条【登记机构应当履行的职责】 第十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释12
- 物权法解释：第十三条【登记机构禁止从事的行为】 第十三条 登记机构不得有下列行为： （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他行为。 【解释】本....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释13
- 物权法解释：第十五条【合同效力和物权效力区分】 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释15
- 物权法解释：第十四条【登记效力】 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【解释】本条是关于依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释14
- 物权法解释：第十六条【不动产登记簿效力及其管理机构】 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 【解释】本条是关于不动产登记簿效力以及管理机构的规定。 前文已....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释16
- 物权法解释：第六条【物权公示原则】 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【解释】本条是关于物权公示原则的规定。 物权公示....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释6
- 物权法解释：第七条【取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则】 第七条 物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。 【解释】本条是关于取得和行使物权遵守法律、尊重....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释7
- 物权法解释：第八条【物权法与其他法律关系】 第八条 其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。 【解释】本条是关于物权法与其他法律关系的规定。 物权法是规范财产关系的民事基本法律，主要规定物权....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释8
- 物权法解释：第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释9
- 物权法解释：第十条【不动产登记机构和国家统一登记制度】 第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。....基本制度与政策 09-15物权法中关于房地产经纪人的条列解释10
- 第一章 总 则 第一条 为了加强对房地产经纪人员的管理，提高房地产经纪人员的职业水平，规范房地产经纪活动秩序，根据国家职业资格制度的有关规定，制定本规定。 第二条 本规定适用于房地产交易中从事居间、....基本制度与政策 09-15房地产经纪人员职业资格制度暂行规定（二）
- 第三章 注 册 第十五条 取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，必须经过注册登记才能以注册房地产经纪人名义执业。 第十六条 建设部或其授权的机构为房地产经纪人执业资格的注册管理机构。....基本制度与政策 09-15房地产经纪人员职业资格制度暂行规定（一）