09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题

    09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题
1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招、拍、挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的( )。
    A.适应性
    B.异质性
    C.政策影响性
    D.相互影响性
    标准答案:c
2、房地产的经济寿命是指物业开始使用至( )的时刻。
    A.收益为零
    B.产生的收益超过其使用成本
    C.净收益为零
    D.收益率小于基准收益率
    标准答案:c
3、房地产最重要的一个特性是( )。
    A.不可移动性
    B.适应性
    C.异质性
    D.寿命周期长
    标准答案:a
4、由于房地产的流动性差,从而导致房地产变现能力较差,存在变现风险的房地产特性是( )。
    A.弱流动性
    B.异质性
    C.寿命周期长
    D.不可移动性
    标准答案:a
5、我国就管理渠道来说,将固定资产投资分为( )。

房地产估价师试题下载：09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题