老化建筑物厨卫间翻修的基层处理及防水方式

    关于老化建筑物厨卫间翻修时的基层处理及防水方式的建议

    近年来随着房地产的升温,二手房市场也开始活跃起来,这样二手房装修市场也随即增量。但二手房装修就目前的市场状况大多只是进行经济型的简单装修,主要工程量都是在厨房、卫生间,因此在翻修厨卫间时由于建筑物老化及多次装修敲打,此时的房屋楼板结构都非常薄弱,有的甚至出现开裂等现象。因而对防水设防的要求就非常高。防水博仕公司就针对这种老化建筑物厨卫间翻修时的基层处理及防水方式提出以下建议:

    一、 基层处理

    1、 原有地面上的装饰层应直接敲打至结构层(楼板);
    2、 用清水把结构层冲洗干静;
    3、 至楼下观察楼板是否有开裂、渗漏水等现象;
    4、 对肉眼能看得到的结构裂缝先进行结构补强(建议请专业公司处理);
    5、 对所有管口进行防水密封处理(建议请专业公司处理);注:对管口的密封也可采用先在管道口周边先开个“V”槽,然后用清水清洗干静后用水泥砂浆加建筑胶水进行灌注。
    6、 再用1:2以上水泥砂浆找平压光,厚度20mm以上,且砂浆内必须加入一定比例建筑胶水。

    二、 防水处理

    1、 在进入防水设防之前应先对结构基层进行合格检查
    ①找平层是否按要求配比施工平整且完全凝固干透;
    ②墙面线槽是否补平;
    ③四周墙角及楼板是否还在渗漏水。

    2、 采用防水博仕专业防水系统进行防水设防处理;
    3、 待防水层凝固养护完后进行闭水试验。

    ----摘自建筑防水工程公司企业文搞