《房地产经纪相关知识》练习题（二）

A．国内生产总值

B．人口规模

C．人口集聚规模

D．经济实力

2．城市规模包括（   ）。

A．人口规模

B．经济规模

C．用地规模

D．生产规模

3．按城市地理条件，可将城市分为（   ）。

A．南方城市，北方城市

B．平原城市，丘陵城市，山地城市等

C．块状城市，带状城市，星状城市

D．棋盘城市，放射形城市等

4．城市行政区可分为（   ）。

A．城市规划区

B．城市建成区

C．市区

D．郊区

5．城市规划区（   ）城市建成区，（   ）城市行政区。

A．大于，大于

B．小于，小于

C．大于，小于或等于

D．小于，大于

6．城市用地的（   ），是城市土地利用和布局的基本内容。

A．数量

B．结构   

C．质量

D．功能组织

7．城市化表现为（   ）的过程

A．乡村人口向城市人口转化

B．城市不断发展和完善

C．城市人口向乡村人口转向

D．乡镇企业向城市转移

8．从城市中心考察，城市化有（   ）阶段。

A．向心型城市化

B．离心型城市化

C．郊区化

D．逆城市化

9．在城市离心发展过程中有（   ）阶段。

A．郊区化

B．逆城市化    

C．城市化

10．向心型城市化导致了城市（   ）等城市病。

A．人口过密

B．交通拥挤   

C．环境恶化

D．生活不便

11．近代，西方发达国家的城市中心向郊外发展的浪潮中，第三次浪潮为（   ）。

A．人口外迁

B．零售业外迁  

C．工业外迁

D．办公室外迁

12．城市进化理论认为，从工业化社会到后工业社会，城市发展的第二个阶段为（   ）。

A．“绝对集中”时期

B．“相对集中”时期

C．“相对分散”时期

D．“绝对分散”时期

13．中国的城市化进程仍属于（   ）阶段。

A．向心型社会

B．离心型社会   

C．郊区化

D．逆城市化

14．下列用地中属于工业用地的有（   ）。

A．生产车间、库房及附属设施用地

B．专用铁路、道路用地

C．专用码头用地

D．露天矿用地

15．影响城市土地区位的主要因素有（   ）。

A．商业繁华度

B．交通通达度

C．基础设施和公共服务设施的完备度

D．环境质量的优劣

16．（   ）对坡度要求最严格。

A．机场用地

B．工业用地  

C．铁路站场用地

D．居住用地

17．城市用地的适宜性评价将建设用地的适宜性分为（   ）。

A．适宜建设用地

B．基本适宜建设用地   

C．不适用建设用地

18．住宅的布置，通常以满足（   ）要求作为确定建筑物间距的主要依据。

A．通风

B．采光   

C．日照

D．防火

19．中国现行的城市规划编制体系由（   ）组成。

A．城市体系规划

B．城市总体规划

C．分区规划

D．城市详细规划

20．城镇体系规划分为（   ）城镇体系规划。

A．全国

B．省城   

C．市城

D．县城   

E．镇城

21．城市总体规划编制分为（   ）阶段。

A．纲要编制

B．规划编制   

C．土地利用规划编制

22．控制性详细规划对地块的控制指标有（   ）。

A．规定性指标

B．指导性指标    

C．指定性指标

23、下列指标中属于规定性指标的有（   ）。

A．用地性质

B．用地面积  

C．建筑密度

D．容积率  

E．人口数量

24．城市规划实施管理中的两证为（   ）。

A．土地使用权证

B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证

D．建设工程施工许可证

25．在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的（   ）。

A．20%左右

B．30%左右   

C．40%左右

26、居住区用地按不同的功能可分为（   ）。

A．住宅用地

B．基础设施用地   

C．公共服务设施用地

D．道路用地   

E．绿地

27．居住区用地的选择要考虑（   ）。

A．良好的环境条件

B．齐全的服务设施

C．地价

D．上下班的距离

28．（   ）通勤的成本和住房消费的成本适中，成为集中居住区的分布地带。

A．城市中心区

B．城市郊区   

C．城市边缘地区

29．在城市规划中，通常是用（   ）为规划基本单元来组织居住区的。

A．居住区

B．居住小区   

C．居住组团

D．单栋住宅

30．影响建筑造价、建筑面积、用地面积的因素为（   ）。

A．层数

B．进深  

C．长度

D．层高  

E．平面系数

31．合理选择住宅类型应考虑（   ）。

A．户室比

B．建筑层数   

C．自然条件与生活习惯

D．建筑面积

32．公共建筑的定额指标包括（   ）。

A．建筑面积

B．用地面积   

C．基地面积

33．生态系统的组成部分为（   ）。

A．非生物环境要素

B．植物   

C．动物

D．微生物

34．水污染可分为（   ）。

A．地面水污染

B．地下水污染

C．海洋污染

D．室内水污染 www.fang668.com 《房地产经纪相关知识》练习题（二）