广告案例分析－锦城花园系列广告

广告文案： 精品是一场百分之百专业的演出
    精品，不论音响、名贵钢琴或名宅，予人印象最深之处就在于其自始至终的专业水准。锦城花园从选址开始，到方案论证，规划设计，建筑施工，再到园林规划，会所布置，以至选材用料的细致考究，无不体现出100%的专业精神和严谨态度。专业演出，当然赢来喝彩声，掌声不断。

锦城花园最后一次展销活动12月25日开始，同日举行“精彩千禧，精品锦城”活动，敬请光临。

精品是一种不会过时的气质

    精品，无论名车、名表或名宅，一如有品味、有身份的人，自有一份不凡气质。这种气质，不会随时间而悄然流逝。锦城花园，自两年前翩然进入广州人视野，一直以其作为精品住宅的典范令眼光独到的人心仪、追逐。逐渐成为本世纪最后三年中的扛鼎之作。

这一次，锦城花园最后一次展销活动即将开始，请有关人士垂注。

精品是一份对细节的坚持

    精品，无论时装、家私或住宅，源于对每一处细节的不妥协。要缔造精品住宅，除了精湛的技艺，还需要建设者们有一种理想主义的热情，对品质有一份近乎偏执的坚持。锦城花园，之所以两年多以来，一直稳居广州精品住宅之首席，再一次证明它的细节之精，已得到人们普遍认可。

这一次，锦城花园展销活动即将开始，请有关人士垂注。

[评析]该广告采用增加产品销量策略。第一则广告文案强调锦城花园从设计到施工的专业水准和严谨态度。第二则广告强调锦城花园的“不凡气质”，是广州房地产产业的“扛鼎之作”。第三则广告告诉消费者锦城花园之所以称作精品，就是因为用“精湛的技艺”设计，用对“细节”认真的态度施工。消费者了解了广告产品的特点，自然会产生一种强烈的购买欲望。无房有钱者会立即购买，有钱有房者或无钱却要购房者也会成为潜在消费者。因此，这则广告促销效果很好。