监理规划、细则编写制度

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    一、目的:规范监理工作,提高监理工作质量。
    二、编写项目:
    1、监理规划;
    2、监理细则;
    3、设计文件技术参数;
    4、监理工作参数;
    5、监理通讯。
    三、监理规划编写规定:
    1、项目总监主持,专业监理工程师参加编写;
    2、签订委托监理合同后,开始组织编写,两周内完成;
    3、根据报建分区情况和单位工程功能情况,分别编写监理规划;
    4、内容按照监理规程有关要求编写;
    5、格式按照《资料管理制度》文档要求执行;
    6、项目总监签字、盖章,报总工办审批;
    7、总工办三日内完成审批;
    8、第一次工地会议前报送建设单位,同时报工程部、公司各一份。
    四、监理细则编写规定:
    1、项目总监组织,专业监理工程师编写;
    2、进场后即开始组织编写,二十一日内完成;
    3、实施过程中,(www.fang668.com)根据工程实际情况进行补充、修改和完善;
    4、内容按照设计文件、有关规范、规程编写;
    5、格式按照《资料管理制度》文档要求执行;
    6、编写人员签字,项目总监签字、盖章;
    7、报工程部、公司各一份,项目监理机构存档一份。
    五、设计文件技术参数编写规定:
    1、项目总监组织编写。
    2、领取设计图纸后,二十五日内完成;
    3、编写依据:工程有关设计文件;
    4、编写范围:设计文件表述的所有内容;
    5、编写内容序号与相应设计文件图号一致;
    6、格式按照《资料管理制度》文档要求执行;
    7、项目总监审批;
    8、设计图纸有重大变更,应及时进行修订;
    9、报建设单位、工程部、公司各一份,项目监理机构存档一份。
    六、监理工作参数编写规定:
    1、项目总监编写;
    2、按照监理工作参数要点编写;
    3、进场后四十五日内完成;
    4、报工程部、公司各一份,项目监理机构存档一份。
    七、监理通讯编写规定:
    1、监理费在60万元以下的工程项目,是否办理《监理通讯》由工程部决定;
    2、同一业主、同一地点,由多个监理合同组成的项目,总监理费超过60万元,应编写《监理通讯》;
    3、项目总监组织编写、审核、签发;
    4、《监理通讯》例会前一天发建设单位、施工总承包单位各一份;
    5、分包单位由总包单位转发;
    6、第一次工程例会至项目竣工期间,《监理通讯》每周编写一期;
    7、《监理通讯》主要内容,根据工程情况,可适当增减;
    8、按《资料管理制度》存档。
    八、监理通讯主要内容
    1、进度情况;
    2、质量情况;
    3、投资情况;
    4、安全文明施工情况;
    5、需协调事项;
    6、施工单位需解决的问题;
    7、业主要求;
    8、监理要求;
    9、检测、送检情况;
    10、分部、分项工程验收情况;
    11、水电供应情况;
    12、工程管理活动;
    13、表扬与批评;
    14、文件往来;
    15附:施工单位周报。(上周

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计划完成情况,与月计划比较,下周工作计划,材料、设备进场情况,施工单位人员在岗情况,施工单位设备运行情况)。
    附:监理工作参数要点
    1. 工程地点,各参建单位名录、通讯联系方式;
    2. 业主单位基本情况(企业性质、法人、合伙人、注册情况等);
    3. 业主单位管理体系;
    4. 业主代表、主要管理人员基本情况;
    5. 总包单位主要负责人、项目经理资历、主要管理人员、技术人员基本情况;
    6. 业主直接分包的工程有哪些;
    7. 分包单位项目经理、主要管理人员、技术人员基本情况;
    8. 分包单位计划进场时间;
    9. 建筑红线尺寸、角点坐标、建筑物底层与红线距离;
    10. 场地内有无遗留建筑物基础、其他障碍物;
    11. 场地内有无市政管、线等设施;
    12. 场地常年地下水位;
    13. 雨季时间、台风时间;
    14. 周边有无架空输电线路、架空通讯线路;
    15. 周边建筑物类型、高度;
    16. 周边建筑物基础类型、深度;
    17. 周边道路、交通情况;
    18. 现场水电供应情况;
    19. 周边治安情况;
    20. 辖区派出所、城管、环保等主要管理单位、联系方式

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