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- 土地估价师考试案例与报告模拟试题(上)一、单选题:1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项( )属国家标准。A.《城镇土地估价规程》B.《农用地分等规程》C.《农用地估价规程》D.《城市地价动态监测....房地产培训 08-25土地估价师考试案例与报告模拟试题(上)
- 土地估价师《土地估价理论与方法》试题集一、判断题(共10题,题号1~10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂"√",错误涂"x"。每题1分,共10。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0....房地产培训 08-25土地估价师《土地估价理论与方法》试题集
- 全国土地估价师资格考试-土地管理基础一、单项选择题(下列各题包括一个题干和四个备选答案,只有一个最符合题意。每小题1分,共72分):1、商品的价值量是由( )决定的。A.生产该商品的实际劳动时间 B.生产该商品的社会必....房地产培训 08-25全国土地估价师资格考试-土地管理基础
- (一)土地的使用年限是如何确定的?凡与淄博市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行①居住用地70年②工业用地、教育、科技、文化卫生,体育及综合或其他用地50年③商业、旅游、娱....房地产培训 08-25房地产相关法律法规知识
- 礼仪是人与人之间相互尊重的一种礼貌,不是一种卖弄自己教养的行为。一、仪容仪表工作前应做好以下几点1.身体整洁:每天洗澡,保持身体清洁无异味2.容光焕发:注意饮食卫生,劳逸结合,保持精神饱满3.适量化妆:女性售楼人员....房地产培训 08-25房地产销售员礼仪礼节
- 置业顾问基本素质及要求本章所述内容极为重要,概述了要成为一个优秀而不平凡的置业顾问所要具备的基本素质,有些是于身具来的,有些是靠后天磨炼培养的,认真学习和感觉其内涵和外延从内心深处去体会,你就会从中挖掘无限....房地产培训 08-25置业顾问基本素质与要求
- 售楼员的三种心理素质售楼员怎样树立良好心态售楼就是介绍商品所提供的利益,以满足客户特定需求的过程,售楼是一项很具挑战性的工作,成为售楼人员比较容易,成为优秀的售楼人员却没那么简单。身处竞争激烈颇具挑战性的....房地产培训 08-25售楼员心理素质培训资料
- 接听售楼热线通常,客户在看到我们的广告后,往往喜欢先打个电话询问楼盘概况。因此,接听售楼热线是相当重要的,若接听得当,客户就可能被吸引到现场来;反之若接听不当,解说不清楚,顾客就会甩掉电话而转向其他项目。接电....房地产培训 08-25房地产售楼电话接听技巧培训
- 一、签约的重要性签约对公司来讲是展示公司形象和服务的一个重要窗口,签约的快慢直接关系到工程的进度和公司的下一步发展以及每位的切身利益。签约对销售人员来讲是一次与客户深入沟通交流的机会,处理好客户会为我们....房地产培训 08-25地产销售签约流程及技巧
- 一、客户异议的含义:销售从客户的拒绝开始1.从客户提出的异议能判断出客户是否需要。2.能了解客户对建议书接受程度,从而能够修正推销战术。3.从客户提出的异议能够获得更多的信息。二、异议的种类:1.真实的异议:客户....房地产培训 08-25地产客户异议处理技巧
- 1.理智稳健型特征:深思熟虑,冷静稳健,不容易被售楼人员言辞说服,对于疑点必详细询问。如:律师、设计师、专家等对策:加强物业品质、公司性质、物业独特优点的说明,说明合理有据,获得顾客理性的支持。(向对方讨教合理化....房地产培训 08-25房地产客户分类及应对技巧
- 价格谈判简单的讲就是讨价还价,最终确定双方都满意的价格。聪明的销售人员会将简单的问题变得复杂,复杂的问题变得简单。一、谈判的过程简单讲分为报价、讨价、守价、成交(1)客户询问价格时,要认真准确的把价格介绍给....房地产培训 08-25地产销售价格谈判技巧
- 聆听会赢得顾客的信赖1.先赢得顾客的信赖,才谈产品销售。2.聪明的销售员听得到顾客谈话中"情绪",而非表面事实而已。3.信赖是沟通的桥梁,建立起信赖桥梁才能达到销售目的。做一个有效率的聆听者1.尊重讲话的人2.听到....房地产培训 08-25销售沟通的技巧
- 一、市场调查的基本概念根据美国行销协会所下的定义:所谓市场调查,是为了解决行销问题,从事有系统的收集、记录、分析有关商品及劳动等,行销上各种问题所做的调查。所谓房地产市场调查,就是以房地产为特定的商品对象,....房地产培训 08-25房地产市场调研培训
- 第一节、专业接听电话态度一、理想状态下的电话服务态度1.不可以让电话响多过三次以上才接听。2.把你的铅笔和记事簿及相关的资料放在你的工作台和最接近你的地方。3.在电话交谈中保持你的声音平静稳定。4.用合适的欢....房地产培训 08-25招商人员电话服务与语言艺术培训
- 世邦魏理仕物业培训资料招商人员的礼仪第一节、仪容、仪表和服装(1小时)一、仪容、仪表1.注意仪表,勤洗澡、勤理发、勤剪指甲。2.头发必需整齐、干净。提议每1至2个月剪一次头发。3.每两天都要洗一次头发,如有需要每一....房地产培训 08-25招商人员仪容仪态培训
- 销售工具运用是否得法,对销售量有很大的助益。一、洽谈桌椅的布置 运用圆桌使客户无大小尊卑之别,运用矮桌可减低客户的抗拒性,客户的座位不宜面向大门否则易使客户分心。二、柜台桌椅的布置 柜台桌椅不要太接近门口,....房地产培训 08-25销售现场布置及气氛运用技艺
- 最新土地登记代理人全真试题一(附答案)一、单项选择题1.下列不属于设定土地登记特点的是( )。A.它属于初始登记范畴 B.它属于变更登记范畴C.具有经常性 D.具有分散性2.关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确....房地产培训 08-25最新土地登记代理人全真试题一(附答案)
- 最新土地登记代理人全真试题二(附答案)一、单项选择题1.代理关系的主体包括( )。A.代理人和被代理人 B.代理人和相对人C.被代理人和相对人 D.代理人、被代理人和相对人2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中,不准确....房地产培训 08-25最新土地登记代理人全真试题二(附答案)
- 土地登记代理人精选法律相关试题(附答案)1、出让国有土地使用权设定登记时,申请人应提交哪些土地权属来源证明文件?答案:(1)建设用地批准书;(2)《国有土地使用权出让合同》;(3)国有土地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证....房地产培训 08-25土地登记代理人精选法律相关试题(附答案)
- 土地登记代理人地籍调查考前模拟试题1.( )是土地证书的附图,是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。A.地籍图B.宗地图C.宗地草图D.房产图答案:B解释:宗地图是土地证书的附图,通过具有法律手续的土地登记过程的认可....房地产培训 08-25土地登记代理人地籍调查考前模拟试题
- 房地产经纪人相关知识全真试题(附答案)单项选择题1.在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中,必须测绘的图是( )。A.地形图B.地籍图C.建筑总平面图D.总平面图2.某套二手住宅,套内建筑面积下的价格为2000元/m2,套内....房地产培训 08-25房地产经纪人相关知识全真试题(附答案)
- 房地产经纪人考试经纪实务相关试题(附答案)单项选择题1.( )是房地产营销计划的核心部分。A.营销策略B.营销目标C.行动方案D.预算开支2.客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人,体现了客源具有( )的特征。A.指向性....房地产培训 08-25房地产经纪人考试经纪实务相关试题(附答案)
- 房地产经纪人考试经纪实务考前练习(附答案)单项选择题1.物业管理企业应当是具有独立的( )答案( )A.企业法人地位的经济实体B.事业法人地位的经济实体C.机关法人地位的经济实体D.非法人地位的经济实体2.房地产测绘的复....房地产培训 08-25房地产经纪人考试经纪实务考前练习(附答案)
- 房地产开发流程管理概述第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并....房地产培训 08-25房地产开发流程管理概述
- 出租人可以拒绝承租人的转租行为吗? 【案件情况】 蓝必轩将自己承租得的位于大化瑶族自治县县城的一间门面出租给韦鸣放,双方于2009年2月20日签订了《租赁合同》。合同约定:租期从2009年2月20日起至2012年2月20日止....房地产培训 08-25出租人可以拒绝承租人的转租行为吗?
- 销售答客问第一部分 接待规范1、接听电话的第一句话是什么?2、在接听电话时要做哪些工作?3、客户进门时我们应有什么反应?4、遇到挑剔的客户怎么办?5、遇到不讲理的客户怎么办?第二部分 项目情况1、位置在哪?2、价格....房地产培训 08-25某地产销售答客问
- 房地产市场的三级模式 根据我国房地产市场的现状及其内部构成,房地产市场一般可分为三级:(一)房地产一级市场 房地产一级市场是由土地管理部门代表国家将土地使用权有期有偿地出让给房地产开发公司或其他企事业单位。....房地产培训 08-25房地产市场的三级模式
- 我国城市土地均为国家所有。城市用地按用途类型大致可划分为十类:1.生活居住用地 生活居住用地包括住宅建筑用地、街坊道路、庭院绿化用地以及各项附属设施用地。2.工业用地 工业用地主要指工业生产用地,包括工厂、动....房地产培训 08-25城市土地十大分类
- 按用途分,城市用房一般可分为六大类:1.住宅 住宅是最重要的生活资料,是人们从事一切社会、经济、文化活动的最基本的物质前提。住宅不仅是现代社会最必要的生活资料,也是人们的享受资料和发展资料。在现代城市中,住宅....房地产培训 08-25城市房屋六大分类