长三角地区商业地产高峰论坛活动方案

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    长三角地区商业地产高峰论坛活动方案
    一、活动宗旨
    1、促进城市联动,推动长三角地区商业地产的发展
    长三角必将成为未来中国投资热点,而地产投资也必将先行。本次活动,将促进长三角地区的以城市为单元的沟通和交流,并进一步整合城市资源,推动长三角地区商业地产的发展,为未来经营城市新思路作一些有意义的探索。
    2、进行城市资源互补,全面推动长三角地区的商业发展
    通过商业地产把房地产业和商业有机地联系起来,对长三角地区各城市的优势资源进行有效整合,以商业地产为基点,全面推动长三角地区的商业发展。同时,也希望通过本次活动,探讨商业对地产尤其是商业地产促进的新模式。
    3、有效建立本项目与开发商的社会知名度与美誉度
    知名度和美誉度是品牌建设的两个主要方面。本次高品格的峰会,通过成功的运作,必将会造成较大的社会影响,对塑造本项目和浙商集团在政府、业界和传媒中良性品牌形象具有很重要的作用。而且通过本次活动,浙商决策者的形象得以一定程度包装,这将会进一步促进浙商集团品牌的建立。
    4、为商品城的成功开盘和销售造势并预热,从侧面促进项目的销售。
    通过本次活动的媒体策划,www.fang668.com在权威强势媒体增强项目的曝光广度与力度,进而扩大项目的影响,为成功实现销售奠定基础。

    二、活动主题
    促进城市经济联动 推动商业地产发展

    三、活动时间
    4月9日(周五)、4月10日(周六)、4月11日(周日)

    四、举办单位(拟邀请)
    (一)主办单位 CCTV-2
    (二)承办单位
    上海荒岛房产工作室南京分公司
    (三)协办单位
    中国房地产业协会
    21世纪经济报道报社 
    (四)支持单位 南京浙商投资有限公司
    江、浙、沪地区知名房地产开发企业

    六、活动地点
    南京希尔顿酒店

    七、活动安排
    (一)邀请人员
    ◆嘉宾
    1、中共上海市委秘书长或副秘书长等政府官员。
    2、中国房地产业协会秘书长顾云昌等房地产界要人。
    3、复旦大学房地产研究中心主任尹伯成等学术界人物。
    ◆主持人
    香港凤凰卫视当红主持--陈鲁豫
    (二)活动安排
    3月26日  上午 9:00
    1、活动内容:开幕
    演讲
    2、演讲内容
    1)中国商业地产发展现状与趋势
    2)长三角商业地产发展现状与趋势
    3月26日  下午 2:00
    1、活动内容:主题讨论
    2、讨论内容:全国商业资源如何落户南京?
    长三角如何成为全国商业的旗帜?
    3、演讲嘉宾:商业房地产专家
    4、发言嘉宾:到场嘉宾
    5、发言内容:发言内容根据本场主题而定,发言时间为5分钟左右。
    3月26日  上午 9:00
    1、活动内容:商业房地产发展回顾
    主题讨论
    2、讨论内容:如何实现商业与房地产之间最有价值的对接?
    商业房地产是否存在泡沫?
    如何使商业房地产良性发展?
    3、演讲嘉宾:房地产研究专家
    4、发言嘉宾:到场嘉宾
    5、发言内容:发言内容根据本场主题而定,发言时间为5分钟左右。
    3月27日  下午 2

www.fang668.com :00
    1、活动内容:主题讨论
    2、主题内容:商业企业的诚信问题
    商铺的发展态势与经营方式
    3、演讲嘉宾:商业房地产知名开发商
    4、发言嘉宾:到场嘉宾
    5、发言内容:发言内容根据本场主题而定,发言时间为5分钟左右。
    3月28日  上午 9:00
    1、活动内容:"长三角地区十大商业楼盘"颁奖
    2、活动流程:获奖楼盘介绍
    颁奖
    3、颁奖嘉宾:待定
    3月28日  下午 2:00
    活动内容:浙商项目实地考察

    八、活动配合
    (一)媒体宣传配合
    1、报纸广告(见开盘前广告计划)
    2、 电视(上海东方电视台、江苏卫视、浙江卫视)
    电视的推广主要分两类:
    一类是上新闻栏目,另一类上各电视台有较大影响力的财经类专题栏目。
    3、网络(南京房地产网)
    网络推广的时间安排2004年3、4两月,推广形式主要是专题图文宣传、网络直播、网页动态浮标等
    4、户外
    ◆大牌
    位置:新街口、珠江路、鼓楼主干道显着位置大牌
    ◆车身广告
    1)车辆选择:33路、102路、南金线车身广告
    ◆备注
    1)以上所有媒体内容可充分考虑互动。
    2)以上广告可由大贺广告进行联系、制作、发布
    (二)会刊
    1、会刊内容的编写
    主要内容包括与会人员介绍、主办单位广告、赞助商介绍与广告、会议议题、流程及安排等
    2、会刊发布
    与会者免费赠送,商业人士主要出入场所如写字楼、饭店、宾馆、机场等地免费赠阅。主要客户如长三角主要城市商会、(来自:www.fang668.com)各商业机构等免费赠阅,以后也可作为招商宣传资料的一部分。因此,可考虑较大批量印发(视赞助情况而定)。
    3、会刊制作形式
    杂志形式+光碟形式
    视实际情况而定,建议做得较为精美。
    4、制作单位
    建议发包给广告公司制作
    (三)资金辅助
    1、本届论坛参与费用
    2、楼盘评选
    3、广告刊登
    4、各商家活动赞助

    九、前期工作安排
    序号  准备内容  负责人员
    1  活动方案的制定  南京荒岛
    2  相关人员的邀请与参会安排  南京浙商 上海荒岛
    3  相关场地的联系与落实  南京荒岛
    4  相关文稿的书写  南京荒岛
    5  现场布置方案制定  布展公司
    6  楼盘评选工作联系与落实  扬子晚报
    7  宣传道具落实  南京荒岛
    8  现场工作人员安排  南京荒岛
    9  会刊编辑  江苏大贺广告集团公司/江苏苏垦广告有限公司
    10  相关物品采购  南京荒岛  南京浙商

    十、投入产出分析
    由于本活动计划具体各项费用还有待进一步比价和确认,所以本投入产出分析只是一个简单的、粗略的,与实际发生的可能有些出入。
    (一)投入
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www.fang668.com bsp; 本次活动估计累计费用约100万元,其中浙商集团出资90万元,上海荒岛房产工作室南京分公司出资10万元。
    (二)收益
    本次活动收益主要由以下几部分组成:
    1、赞助商(赞助商免费登会刊广告、户外广告挂名称)
    预计20家赞助商,每家收费2万元,计20×2万=40万
    2、会员
    所有参会的人员(邀请的专家、名人除外)交纳会费(含食宿、会务)2000元,预计有80人。计80×2000元=16万元
    3、明星楼盘评选
    10个明星楼盘评选,每个5万,计10×5万=50万
    4、替代前期广告推广费用
    本次活动可省去项目一部分前期推广费用,估计约10万
    5、浙商公司、浙江商品城项目市场效应以及由此引起的各种潜在收益:不可量化
    累计收益为:
    货币:40+16+50+10=116(万)
    附加值:不可量化

    十一、活动难点说明
    本次活动的成功举办存在着一定难点。
    难点主要来源于两个方面:第一方面为邀请人员的到场;第二方面为各种媒体资源的有效整合与宣传。
    若将上述两个方面得以全面解决,则本次活动必将成功举办。 长三角地区商业地产高峰论坛活动方案