城南新天项目定位

    项目定位是整个项目策划的前提,也是整个策划的基础和起点。进行准确的市场定位,从而锁定目标客户,是楼盘畅销的先决条件。项目定位在此包括两部分商业定位、住宅定位两大部分。
    通过对城南新天项目及其周边市场的调查、研究、分析,我们做出如下定位:

一、综合形象定位
    新城·新生活
    ·核心词:新城新生活
    强调居住的生活环境、生活方式、生活态度改变,将单纯的居住上升到一种高层次、多元化的生活模式,其内涵包括社区环境的营造、完善配套对生活的引导、社会价值的认同以及周边人文氛围的形成。
    一个有生活品味,有生活情趣--悠闲的、充满人文气息的完备家园,在形象上、规模上就超越了对手,超越了以往。
    新城:强调区位的发展前景和未来社区的繁华度,有区域名称和新兴城区的双重含义。
    新生活:强调规划新,规模新,环境新和全新的生活方式。

二、住宅物业定位
    悠闲 文化 生活城--
    全力打造贵州县级小康住宅样板工程
    ·主推概念--新城悠闲文化生活
    新生活三大主张

(一)新城新生活的主张
    1.要有都市的繁华与热闹,这样的生活才不致单调(繁华)
    2.要有都市生活的一切成熟(便利)：：
    3.要去尹珍文化广场,要改变以往白天黑夜地看电视、打麻将纹丝不动的生活
    4.有事没事,逛逛步行街,买买自己喜欢的牌子衣服、鞋帽等等(氛围)
    5.开放(OPEN)与沟通的空间必不可少(开放的空间)
    6.既可享受今日的便利,又可看到未来的发展前景(潜力)

(二)新城新休闲的主张--附近有休闲的空间,这样才不会太累
    1.徜徉步行街,闲情逸致;尹珍广场是休闲的好去处
    2.茶楼是最好的去处
    3.走青石栈道,品惬意生活
    4.闲看庭前花开花落,淡望天上云展云舒
    5.我不在家就在广场,不在广场就在去广场的路上

(三)新城新时尚的主张--超前生活◇0年
    1.选自己喜爱的品牌
    2.挑自己钟意的活动去
    3.聊聊天、约约客户或上茶馆喝喝茶去
    4.高贵不贵的生活,有一种家的感觉
    5.精品服装时尚一条街是我回家的路

三、商业物业定位
    南门·万商汇--
    倾情体验都市购物休闲娱乐时尚生活
    ·功能定位:集时尚购物、娱乐、休闲为一体的新文化商业城
    ·功能提供:居住、商贸、饮食、文化娱乐、休闲购物的一站式生活圈
    ·配套齐备:集住宅、商铺、欧式商业步行街、精品时尚街、美食一条街于一体
    ·其它:农贸市场、大型超市、酒楼、茶楼、书店、各类名牌店、幼儿园、小学、中学、医院、银行、车站等

四、策略定位
    城南新天 成功打造遵义"小康样板城"
    --因为城南新天,我们将使"富硒茶之乡"的传统生活和商业模式带来翻天覆地的变化!
    ·规模第一,首创多元化商业规划主题,集欧式步行街、尹珍文化广场等多元综合
    ·首创商、住、购、游、娱为一体花园式住宅小区
    ·因为城市的变迁,正安人民生活水准、生活方式、商业氛围发生了前所未有的变化