商场物业管理顾问内容

    作为专业的商业房地产、商业营销策划顾问公司,本部门具备系统的营销策划模式和丰富的操作经验。
    我司将通过对商业房地产、商业市场的详细、深入的调研,在科学、细致的分析、研究后,针对本项目进行项目分析、市场定位、目标客户定位、产品设计、装潢装饰、营销推广策略及商场招商、经营管理策略等方面的工作。我司针对项目有目的性做到的工作:

    一、市场调研及分析顾问
    1、 中国房地产市场
    2、 中国零售市场
    3、 各省市市场调研
    4、 项目分析及市场研究报告

    二、项目形象包装、广告策划顾问服务
    形象包装顾问服务
    形象包装设计建议
    商场项目命名
    徽号设计
    标语设计等

    三、项目策划及市场推广顾问服务
    各类项目市场定位
    行业商户的组合及功能布局
    具体目标商户名单
    确定租金建议
    租金收入预算案
    招租推广策略建议
    整体运做进度表制作
    行动策划流程表制作

    四、产品设计顾问服务
    室内外装修对商场经营之影响
    商场装修设计初步方案
    大堂及出入口装修建议
    外墙
    电梯
    照明
    通道
    单位间隔
    用料
    装修预算案编制

    五、广告策划顾问服务
    宣传重点建议
    横幅设计
    海报设计
    楼书及其他印刷品设计
    报章广告设计
    宣传单张设计
    项目底盘围墙设计

    六、招商代理及销售服务
    第一期
    宣传推广及统筹工作
    第二期
    全面推广公开招商
    第三期
    交付使用及试业开幕等工作
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    1、零售百货管理顾问服务
    商户申办营业执照
    报关及货物进出口
    营业所得税及其他
    收银、会计及发票管理
    人事招募及培训
    商场形象维护工作
    商场知名度推广工作
    律师及会计师推介

    2、公关宣传活动顾问服务
    记者招待会
    新闻稿发布
    商场宣传广告
    商户联合宣传单张
    消费者印刷品
    报章广告
    电视广告
    电影及电台广告
    开幕酒会及歌、影星裁剪
    广告商推介

    3、物业管理顾问服务
    保安工作
    物业内、外清洁工作
    消防工作
    电梯及扶手电梯
    物业内、外水、电、燃气管道维护
    中央冷气
    商场维护

    4、工程顾问服务
    建筑工程顾问及管理
    机电工程顾问及管理 公共地方环保、绿化、装饰工程顾问
    外墙建筑及广告工程顾问